№ п/п

Наименование работ

Периодичность

I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1

Подметание полов во всех помещениях общего пользования

4 раза в неделю

2

Подметание полов кабины лифта и влажная уборка

5 раз в неделю

3

Очистка и влажная уборка мусорных камер

5 раз в неделю

4

Мытьё и протирка закрывающих устройств мусоропровода

1 раз в неделю

5

Мытьё и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер

1 раз в год

6

Мытье окон

1раз в год

7

Влажная протирка подоконников, отопительных приборов на лестничных клетках

2 раза в год

8

Уборка площадки перед входом в подъезд

1 раз в неделю

ИТОГО:

II. Уборка придомовой территории

9

Подметание земельного участка в летний период

5 раз в неделю

10

Уборка мусора с газона, очистка урн

4 раза в неделю

11

Уборка мусора на контейнерных площадках

5 раз в неделю

12

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

5 раз в неделю

13

Сдвижка и подметание снега при снегопаде

По мере необходимости. Начало работ не позднее 3 часов после начала снегопада

14

Вывоз твердых бытовых отходов

согласно графика на вывоз ТБО, но не реже 1 раза в два дня, а при температуре воздуха выше +5 град.С - ежедневно

ИТОГО:

III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

15

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток

По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период

16

Замена разбитых стёкол окон и дверей в помещениях общего пользования

По мере необходимости в течении 3 сут. в летний период и 1 сут. в зимний период

17

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период.

18

Промывка и опрессовка систем центрального отопления

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период.

19

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств

Прочистка канализационного лежака - 1 раз в год. Проверка исправности канализационных вытяжек - 1 раз в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - 1 раз в год. Проверка и обслуживание электроосвещения МОП - ежемесячно; обслуживание силовых щитов и щитов освещения - 4 раза в год. Проверка технического состояния трубопроводов водоснабжения, арматуры, теплоизоляции - 2 раза в год; обслуживание трубопроводов водоснабжения и запорных устройств - ежемесячно. Очистка дренажных каналов и приямков - 2 раза в год. Внешний осмотр сетей канализации - 1 раз в месяц.

ИТОГО:

IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

20

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств

Проверка исправности канализационных вытяжек 12 раз в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 1 раз в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 12 раз в год.

21

Аварийное обслуживание

Постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения

22

Дератизация

4 раза в год

23

Дезинсекция

1 раз в год

ИТОГО:

V. Услуги сторонних организаций

24

Дежурное освещение МОП и лифтового оборудования

Ежедневно

25

Техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов

Ежедневно круглосуточно

ИТОГО:

VI. Услуги управления

26

Планирование деятельности по обслуживанию объекта недвижимости, организация и контроль деятельности по эксплуатации и техническому обслуживанию, оптимизация расходов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием жилищного фонда, оказание услуг по бухгалтерскому сопровождению, диспетчерское обслуживание, услуги банков

Ежедневно

Собственник помещения

Управляющая организация

__________________________________________

__________________________________________

__________________________________________

проживающий по адресу: Москва, ул. _________

________________________ д. ______ кв. ______

паспорт серия _________ номер_______________

выдан «______» _______________ 200_____ года

__________________________________________