ООО «Вега»
Телефон: 8-496-253-91-12

ул.Дементьева, д.1

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2017 год
 (П.731 п. 3 пп. И)

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2016 год
 
(П.731 п. 3 пп. И)

 

 

       План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

 2015 год-план 

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
  - замена ламп накаливания январь-декабрь  15 шт.
  - замена патронов январь-октябрь  5 шт.
   - замена автоматических выключателей в щитках январь-октябрь  7 шт.
   - ревизия поэтажных электрощитов один раз в квартал 9 шт.
  - частичный ремонт кровли Май-июнь 36 кв.м
   - ремонт цоколя июнь-июль 250 кв.м
   - остекление мест общего пользования июнь-июль  8 кв.м
   - ревизия запорной арматуры (без снятия) июль 5 шт.
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону 820 п.м
   - замена вводной запорной арматуры май-сентябрь 3 шт.
   - замена запорной арматуры на стояках ГВС июнь 16 шт.
   - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков январь-декабрь 35 п.м
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(268,9 куб.м.)

2014 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено -
  в том числе        
   - прочистка, дезинфекция и обработка отдушкой ствола мусоропровода   - 1 шт. по заявке собственников
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено -
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
   - замена автоматов в щитках освещения   2 шт. 2 шт. -
   - замена ламп накаливания   15 шт. 13 шт. по факту
   - замена ламп энергосберегающих   15 шт. 15 шт.
   - замена выключателей   2 шт. 2 шт.
   - ремонт подъезда   1 подъезд 1 подъезд -
   - замена окон на пластиковые   - 14 шт. по заявлению собственников
   - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении   10 шт. 10 шт. -
   - замена запорной арматуры на системе ХВС в подвальном помещении и на стояках   80 шт. 80 шт. -
   - замена электропроводки в местах общего пользования   60 п.м 60 п.м -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено -
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(268,9 куб.м.) (268,9 куб.м.)

2013 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено -
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено -
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
   - замена ламп накаливания   18 шт. 33 шт. по факту
   - замена электропатронов   3 шт. 1 шт.
   - замена выключателей   1 шт. -
   - замена стекол оконных   3 кв.м 1 кв.м
   - разборка кирпичной и установка новой перегородки в мусорокамере   10 кв.м 10,8 кв.м
   - установка дверей в мусорокамеру   1 шт. 1 шт. -
   - прочистка и промывка грязевиков на элеваторных узлах   1 шт. 1 шт. -
   - разборка чугунных и прокладка полипропиленовых труб канализации   10 п.м 10 п.м -
   - очистка канализационной сети   30 п.м 141 п.м по факту
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(268,9 куб.м.) (268,9 куб.м.)

2012 год 

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено -
  в том числе        
   - замена клапана мусоросборника   6 шт. - по факту
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено -
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
   - замена автоматов в щитках освещения   2 шт. 2 шт. -
   - замена ламп накаливания   18 шт. 16 шт. по факту
   - замена электропатронов   4 шт. -
   - замена выключателей   1 шт. -
   - ремонт оконной рамы   4 шт. 2 шт.
   - замена стекол   8 кв.м 10 кв.м
   - ремонт гидроизоляционного слоя козырьков над входом в подъезд   10 кв.м -
   - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении   4 шт. 4 шт. -
   - установка  прибора учета потребления электроэнергии на МОП   - 2 шт. уменьшение расходов потребления электроэнергии на освещение МОП
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подоготовки к отопительному сезону выполнено  
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(268,9 куб.м.)  (289,5 куб.м.)