ул.Дементьева, д.2

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

2015 год-план

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)
1	2	3	4
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно
	в том числе
	- замена ламп накаливания	январь-декабрь	35 шт.
	- замена патронов	январь-октябрь	10 шт.
	- замена автоматических выключателей в электрических щитках на лестничной клетке	январь-октябрь	27 шт.
	- ревизия поэтажных электрощитов	один раз в квартал	27 шт.
	- ремонт и герметизация межпанельных швов	август	245 п.м
	- остекление мест общего пользования	май-июль	16 кв.м
	- ревизия запорной арматуры (без снятия)	июль	15 шт.
	- промывка и опрессовка системы отопления	по графику подготовки к отопительному сезону	2920 п.м
	- замена вводной запорной арматуры	май-сентябрь	6 шт.
	- замена запорной арматуры на стояках ГВС и ХВС	июнь	24 шт.
	- устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков	январь-декабрь	55 п.м
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(537,7 куб.м.)

2014 год

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ	Выполнение (оказание) работ (услуг)	Причины отклонения от плана
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)	(выполненный объем за год)	Причины отклонения от плана
1	2	3	4	5	6
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику	выполнено	-
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику	выполнено	-
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику	выполнено	-
	в том числе
	- замена клапана мусоросборника		6 шт.	6 шт.	-
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно	выполнено	-
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно	выполнено	-
	в том числе
	- замена автоматов в щитках освещения		1 шт.	1 шт.	-
	- замена ламп накаливания		60 шт.	69 шт.	по факту
	- замена ламп люминисцентных		21 шт.	21 шт.	-
	- замена выключателей		1 шт.	1 шт.	-
	- замена участка электропроводки в местах общего пользования		150 п.м	150 п.м	-
	- частичный ремонт кровли		-	20 кв.м	по необходимости
	- ремонт входных дверей подъезда		-	3 шт.	по необходимости
	- ремонт межпанельных швов		170 п.м	171 п.м	по факту
	- изготовление скамеек		1 шт.	1 шт.
	- установка манометров на системе отопления		2 шт.	2 шт.	-
	- установка термометров на системе отопления		2 шт.	2 шт.	-
	- замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении		6 шт.	6 шт.	-
	- замена запорной арматуры на системе ХВС в подвальном помещении и стояках		14 шт.	14 шт.	-
	- замена участка трубопровода на стояках ХВС		8 п.м	10 п.м	по факту
	- установка циркулярного насоса в подвальном помещении		1 шт.	-	установка в январе 2014г
	- промывка и опрессовка системы отопления	по графику подоготовки к отопительному сезону		выполнено
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно	выполнено	-
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(537,7 куб.м.)	(537,7 куб.м.)	-

2013 год

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ	Выполнение (оказание) работ (услуг)	Причины отклонения от плана
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)	(выполненный объем за год)	Причины отклонения от плана
1	2	3	4	5	6
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику	выполнено	-
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику	выполнено	-
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику	выполнено	-
	в том числе
	- замена петель на клапанах мусоросборника (с применением сварки)		16 шт.	16 шт.	-
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно	выполнено	-
	в том числе
	- замена полов в лифтовых кабинах		3 лифта	3 лифта	-
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно	выполнено	-
	в том числе
	- замена ламп накаливания		20 шт.	36 шт.	по факту
	- замена патронов		2 шт.	5 шт.
	- замена стекол оконных		20 кв.м	26 кв.м
	- замена стекол слухового окна		3 кв.м	8 кв.м
	- ремонт кровли		45 кв.м	45,2 кв.м
	- ремонт металлических ограждений на крыше (парапеты)		-	1 кв.м
	- заделка выбоин бетоном на ступенях перед входом в подъезд		-	0,12 куб.м
	- заделка выбоин бетоном в полах		-	6 мест
	-ремонт ступеней в электрощитовую		-	1,5 кв.м
	- ремонт дверей в мусорокамеру (петли)		-	4 шт.
	- герметизация межпанельных швов		40 п.м	45 п.м
	- замена трубопровода холодного водоснабжения на вводе в дом (с разработка грунта экскаватором и засыпка ямы 42 куб.м)		7 п.м	7 п.м	-
	- покраска кузбасслаком поверхности трубопровода		3,2 кв.м	3,4 кв.м	-
	- прочистка и промывка грязевиков на элеваторных узлах		1 шт.	1 шт.	-
	- разборка чугунных и прокладка полипропиленовых труб канализации		4 п.м	4 п.м	-
	- очистка канализационной сети		30 п.м	126 п.м	по факту
	- промывка и опрессовка системы отопления	по графику подготовки к отопительному сезону
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно	выполнено	по факту
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(537,7 куб.м.)	(537,7 куб.м.)	по факту

2012год

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ	Выполнение (оказание) работ (услуг)	Причины отклонения от плана
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)	(выполненный объем за год)	Причины отклонения от плана
1	2	3	4	5	6
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику	выполнено	-
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику	выполнено	-
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику	выполнено	-
	в том числе
	- замена клапана мусоросборника		8 шт.	8 шт.	-
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно	выполнено	-
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно	выполнено	-
	в том числе
	- замена автоматов в щитках освещения		2 шт.	2 шт.	-
	- замена ламп накаливания		20 шт.	20 шт.	-
	- замена выключателей		2 шт.	1 шт.	по факту
	- ремонт участков отмостки		10 кв.м	-
	- ремонт цоколя		10 кв.м	-
	- замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении		4 шт.	4 шт.	-
	- установка прибора учета потребления электроэнергии на МОП		-	2 шт.	уменьшение расходов потребления электроэнергии на освещение МОП
	- промывка и опрессовка системы отопления	по графику подоготовки к отопительному сезону
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно	выполнено	Объем по факту
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(537,7 куб.м.)	( 579 куб.м.)	Объем по факту