ООО «Вега»
Телефон: 8-496-253-91-12

ул.Дружбы, д.1

Отчет управляющей организации ООО "ВЕГА" за 2016 год
(П.731 п.3 пп. И)

 

 

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

2015 год-план

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
  - замена ламп накаливания январь-декабрь  15 шт.
  - замена патронов январь-октябрь  5 шт.
   - замена автоматических выключателей в щитках январь-октябрь  7 шт.
   - ревизия поэтажных эл. щитов один раз в квартал 9 шт.
   - ремонт цоколя июнь-июль 56 кв.м
   - остекление мест общего пользования июнь-июль  9 кв.м
   - ревизия запорной арматуры (без снятия) июль 5 шт.
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону 820 п.м
   - замена вводной запорной арматуры май-сентябрь 3 шт.
   - замена запорной арматуры на стояках ГВС и ХВС июнь 12 шт.
   - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков январь-декабрь 35 п.м
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(262,2 куб.м.)

2014 год

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено  
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено  
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено  
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   10 шт. 10 шт. -
   - замена ламп энергосберегающих   15 шт. 17 шт. по факту
   - изготовление решетки для слухового окна   1 шт. 1 шт. -
   - замена участка трубопровода на системе ЦО   10 п.м 10 п.м -
   - замена запорной арматуры на системе холодного и горячего водоснабжения   3 шт. 3 шт. -
   - прочистка канализационного трубопровода   100 п.м 135 п.м по факту
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(262,2 куб.м.) (262,2 куб.м.)

2013 год

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено  
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено  
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено  
  в том числе        
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке   4 шт. 4 шт. -
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов   2 шт. 2 шт. -
   - замена автоматов в щитках освещения   3 шт. 3 шт. -
  - замена ламп накаливания   14 шт. 19 шт. по факту
   - замена энергосберегающих ламп   10 шт. 11 шт.
   - замена светильников   - 1 шт. по факту
  - замена выключателей   1 шт. 1 шт. -
   - замена электропроводки   14 п.м 14 п.м -
   - замена участков трубопровода водоснабжения в подвальном помещении   4 п.м 4 п.м -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено по факту
(262,2 куб.м.) (262,2 куб.м.)

2012 год

№ пп Наименование 
работ (услуг)
 Периодичность оказания  
услуг
Срок выполнения  работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
   - замена автоматов в щитках освещения   1 шт.
  - замена ламп накаливания   14 шт.
  - замена патронов   3 шт.
  - замена выключателей   3 шт.
   - замена электропроводки   20 м
   - замена стекла оконного   1,0 кв.м.
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(262,2 куб.м.)

2011 год

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено -
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено -
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
   - замена автоматов в щитках освещения   2 шт. 2 шт. -
  - замена ламп накаливания   14 шт. 17 шт. по факту
  - замена патронов   3 шт. 4 шт.
  - замена выключателей   3 шт. 1 шт.
   - замена электропроводки   20 м 18 м
   - установка светильника над входом в подъезд   2 шт. 2 шт. -
   - установка светильника   32 шт. 32 шт. -
   - замена стекла оконного   1,0 кв.м. 3,55 кв.м. по факту
   - замена задвижки d=100мм на системе ЦО   2 шт. 2 шт. -
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(262,2 куб.м.)  (384 куб.м.)

2010 год

№ пп

 

Наименование  работ (услуг)

 

Периодичность оказания услуг

Срок выполнения работ

Выполнение (оказание) работ (услуг)

Причины отклонения от плана

(плановый объем за год)

(выполненный объем за год)

1

2

3

4

5

6

1

Содержание придомовой территории

Согласно графику

по графику

выполнено

-

2

Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах

Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8

по графику

выполнено

-

3

Дератизация

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

4

Содержание мусоропроводов

Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления

по графику

выполнено

-

5

Содержание лифтов

Согласно договору с подрядной организацией

круглосуточно

выполнено

-

6

Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда

Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления

ежемесячно

выполнено

-

 

в том числе

 

 

 

 

 

- замена автоматов в щитках освещения

 

1 шт.

1 шт.

-

 

- замена ламп накаливания

 

14 шт.

13 шт.

по факту

 

 - установка светильника над входом в подъезд

 

1 шт.

1 шт.

-

 

 - ремонт входных внутренних дверей в подъезд

 

1 шт.

1 шт.

-

 

 - замена задвижки d=80мм на системе холодного водоснабжения

 

1 шт.

1 шт.

-

 

 - замена вентиля d=15мм на системе холодного водоснабжения

 

20 шт.

23 шт.

по факту

7

Техническое обслуживание ВДГО

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

8

Очистка вентиляционных каналов

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

9

Вывоз и захоронение ТБО

Согласно договору с подрядной организацией

ежедневно

выполнено

Объем по факту

(219,8 куб.м.)

 (358,5 куб.м.)