ул.Комсомольская, д.12
Отчет управляющей организации ООО "ВЕГА" за 2021 год
(П.731 п.3 пп.И)
Отчет управляющей организации ООО "ВЕГА" за 2020 год
(П.731 п.3 пп.И)
Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2019 год
(П.731 п. 3 пп. И)
Отчет управляющей организации ООО "ВЕГА" за 2018 год
(П.731 п. 3 пп. И)
Отчет управляющей организации ООО "ВЕГА" за 2017 год
(П.731 п. 3 пп. И)
Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2016 год
(П.731 п. 3 пп. И)
План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:
2015 год-план
| № пп | Наименование работ (услуг) | Периодичность оказания услуг | Срок выполнения работ |
| (плановый объем за год) | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Содержание придомовой территории | Согласно графику | по графику |
| 2 | Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 | по графику |
| 3 | Дератизация | Согласно договору с подрядной организацией | по графику |
| 4 | Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | ежемесячно |
| в том числе | |||
| - замена ламп в подъездах на энергосберегающие | январь-декабрь | 14 шт. | |
| - замена патронов | январь-декабрь | 5 шт. | |
| - замена автоматических выключателей в щитках | январь-декабрь | 10 шт. | |
| - ревизия поэтажных эл. щитов | один раз в квартал | 8 шт. | |
| - ремонт цоколя | апрель-май | 56 кв.м | |
| - остекление мест общего пользования | сентябрь | 6 кв.м | |
| - ревизия запорной арматуры (без снятия) | июнь | 15 шт. | |
| - промывка и опрессовка системы отопления | по графику подготовки к отопительному сезону | 1220 п.м | |
| - ремонт водопроводных кранов | июнь | 10 шт. | |
| - замена запорной арматуры на стояках ГВС и ХВС | июнь-август | 6 шт. | |
| - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков | январь-декабрь | 25 п.м | |
| 5 | Техническое обслуживание ВДГО | Согласно договору с подрядной организацией | по графику |
| 6 | Очистка вентиляционных каналов | Согласно договору с подрядной организацией | по графику |
| 7 | Вывоз и захоронение ТБО | Согласно договору с подрядной организацией | ежедневно |
| (263,9 куб.м.) |
2014 год
| № пп | Наименование работ (услуг) | Периодичность оказания услуг | Срок выполнения работ | Выполнение (оказание) работ (услуг) | Причины отклонения от плана |
| (плановый объем за год) | (выполненный объем за год) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Содержание придомовой территории | Согласно графику | по графику | выполнено | - |
| 2 | Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 | по графику | выполнено | - |
| 3 | Дератизация | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 4 | Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | ежемесячно | выполнено | |
| в том числе | |||||
| - замена ламп накаливания | 10 шт. | 8 шт. | по факту | ||
| - замена ламп энергосберегающих | 20 шт. | 25 шт. | |||
| - замена запорной арматуры в подвальном помещении на стояках системы водоснабжения | 4 шт. | 4 шт. | - | ||
| - замена участков трубопровода на системе холодного водоснабжения в подвальном помещении | 2 п.м | 2 п.м | - | ||
| - прочистка засора в трубах системы канализации | 40 п.м | 46 п.м | по факту | ||
| - промывка и опрессовка системы отопления | по графику подготовки к отопительному сезону | выполнено | |||
| 5 | Техническое обслуживание ВДГО | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 6 | Очистка вентиляционных каналов | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 7 | Вывоз и захоронение ТБО | Согласно договору с подрядной организацией | ежедневно | выполнено | - |
| (263,9 куб.м.) | (263,9 куб.м.) | ||||
2013 год
| № пп | Наименование работ (услуг) | Периодичность оказания услуг | Срок выполнения работ | Выполнение (оказание) работ (услуг) | Причины отклонения от плана |
| (плановый объем за год) | (выполненный объем за год) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Содержание придомовой территории | Согласно графику | по графику | выполнено | - |
| 2 | Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 | по графику | выполнено | - |
| 3 | Дератизация | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 4 | Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | ежемесячно | выполнено | |
| в том числе | |||||
| - ремонт групповых щитков на лестничной клетке | 2 шт. | 3 шт. | по факту | ||
| - ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | - | 1 шт. | |||
| - замена автоматов в щитках освещения | 5 шт. | 5 шт. | - | ||
| - замена ламп накаливания | 12 шт. | 10 шт. | по факту | ||
| - замена патронов | - | 1 шт. | |||
| - замена выключателей | - | 1 шт. | |||
| - замена кабеля электрического | - | 1 п.м | |||
| - замена окон | 5 шт. | 5 шт. | |||
| - ремонт фасада (штуктурка) | 20 кв.м | 25 кв.м | |||
| - ремонт фасада (покраска) | 150 кв.м | 186 кв.м | |||
| - покраска поверхностей труб | 1 кв.м | 2,1 кв.м | |||
| - покраска дверей | 25 кв.м | 27,5 кв.м | |||
| - очистка кровли от снега | 400 кв.м | 330 кв.м | по факту | ||
| - очистка кровли от наледи и сосулек | 120 п.м | 210 п.м | |||
| - очистка труб внутренней канализации | - | 50 п.м | по факту | ||
| - очистка канализационной сети | 8 п.м | 3 п.м | |||
| - промывка и опрессовка системы отопления | по графику подготовки к отопительному сезону | выполнено | |||
| 5 | Техническое обслуживание ВДГО | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 6 | Очистка вентиляционных каналов | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 7 | Вывоз и захоронение ТБО | Согласно договору с подрядной организацией | ежедневно | выполнено | по факту |
| (263,9 куб.м.) | (263,9 куб.м.) | ||||
2012 год
| № пп | Наименование работ (услуг) | Периодичность оказания услуг | Срок выполнения работ | Выполнение (оказание) работ (услуг) | Причины отклонения от плана |
| (плановый объем за год) | (выполненный объем за год) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Содержание придомовой территории | Согласно графику | по графику | выполнено | - |
| 2 | Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 | по графику | выполнено | - |
| 3 | Дератизация | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 4 | Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | ежемесячно | выполнено | |
| в том числе | |||||
| - ревизия и ремонт ВРУ-0,4 | 1 шт. | - | по факту | ||
| - замена ламп накаливания | 12 шт. | 8 шт. | |||
| - замена патронов | 1 шт. | - | |||
| - замена выключателей | 1 шт. | - | |||
| - замена стекла оконного | 1,0 кв.м | 32,0 кв.м | |||
| - очистка кровли от наледи и сосулек | - | 1 раз | |||
| - замена светильников в МОП | - | 30 шт. | |||
| - промывка и опрессовка системы отопления | по граифку подоготовки к отопительному сезону | выполнено | |||
| 5 | Техническое обслуживание ВДГО | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 6 | Очистка вентиляционных каналов | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 7 | Вывоз и захоронение ТБО | Согласно договору с подрядной организацией | ежедневно | выполнено | по факту |
| (263,9 куб.м.) | (403,5 куб.м.) | ||||
2011 год
|
№ пп |
Наименование работ (услуг) |
Периодичность |
Срок выполнения работ |
Выполнение (оказание) работ (услуг) |
Причины отклонения от плана |
|
(плановый объем за год) |
(выполненный объем за год) |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Содержание придомовой территории |
Согласно графику |
по графику |
выполнено |
- |
|
2 |
Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах |
Согласно графику, |
по графику |
выполнено |
- |
|
3 |
Дератизация |
Согласно договору с подрядной организацией |
по графику |
выполнено |
- |
|
4 |
Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда |
Согласно производственному плану, |
ежемесячно |
выполнено |
- |
|
|
в том числе |
|
|
|
|
|
|
- замена автоматов в щитках освещения |
|
16 шт. |
16 шт. |
- |
|
|
- замена ламп накаливания |
|
12 шт. |
21 шт. |
по факту |
|
|
- замена патронов |
|
1 шт. |
- |
|
|
|
- замена выключателей |
|
1 шт. |
- |
|
|
|
- замена электропроводки |
|
1 м |
1 м |
- |
|
|
- установка светильников над входом в подъезд |
|
4 шт. |
4 шт. |
- |
|
|
- ремонт чердачной двери |
|
1 шт. |
1 шт. |
- |
|
|
- ремонт подвальных окон |
|
1 шт. |
1 шт. |
- |
|
|
- ремонт оконной рамы |
|
1 шт. |
1 шт. |
- |
|
|
- замена стекла оконного |
|
2,0 кв.м. |
0,71 кв.м. |
по факту |
|
5 |
Техническое обслуживание ВДГО |
Согласно договору |
по графику |
выполнено |
- |
|
6 |
Очистка вентиляционных каналов |
Согласно договору |
по графику |
выполнено |
- |
|
7 |
Вывоз и захоронение ТБО |
Согласно договору |
ежедневно |
выполнено |
Объем по факту |
| (263,9 куб.м.) | (386,4 куб.м.) |
2010 год
|
№ пп |
Наименование работ (услуг) |
|
Срок выполнения работ |
Выполнение (оказание) работ (услуг) |
Причины отклонения от плана |
|
(плановый объем за год) |
(выполненный объем за год) |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Содержание придомовой территории |
Согласно графику |
по графику |
выполнено |
- |
|
2 |
Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах |
Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 |
по графику |
выполнено |
- |
|
3 |
Дератизация |
Согласно договору с подрядной организацией |
по графику |
выполнено |
- |
|
4 |
Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда |
Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления |
ежемесячно |
выполнено |
- |
|
|
в том числе |
|
|
|
|
|
|
- замена ламп накаливания |
|
12 шт. |
11 шт. |
по факту |
|
|
- замена патронов |
|
1 шт. |
1 шт. |
- |
|
|
- замена выключателей |
|
1 шт. |
1 шт. |
- |
|
|
- замена светильников |
|
3 шт. |
3 шт. |
- |
|
|
- замена электропроводки |
|
45,0 м |
46,5 м |
по факту |
|
|
- покраска входных дверей в подъезд |
|
- |
4 шт. |
подготовка домов к юбилею города |
|
|
- замена стекла оконного |
|
2,0 кв.м. |
1,95 кв.м. |
по факту |
|
|
- замена задвижки d=80мм на системе холодного водоснабжения |
|
- |
1 шт. |
технический осмотр при подготовке дома к кап.ремонту |
|
|
- замена шарового крана d=15мм |
|
- |
2 шт. |
аварийная ситуация (утечка на трубопроводе) |
|
|
- замена трубы отопления d=20мм |
|
- |
1,2 м |
|
|
|
- установка на вводе в дом прибора учета потребления электроэнергии |
|
- |
1 шт. |
в связи с приведением в соотвествие границы эксплуатационной ответственности |
|
|
- покраска газопроводных труб на вводе в дом |
|
10 м |
10 м |
- |
|
5 |
Техническое обслуживание ВДГО |
Согласно договору с подрядной организацией |
по графику |
выполнено |
- |
|
6 |
Очистка вентиляционных каналов |
Согласно договору с подрядной организацией |
по графику |
выполнено |
- |
|
7 |
Вывоз и захоронение ТБО |
Согласно договору с подрядной организацией |
ежедневно |
выполнено |
Объем по факту |
|
(221,2 куб.м.) |
(360,8 куб.м.) |