ООО «Вега»
Телефон: 8-496-253-91-12

ул.Комсомольская, д.1а

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2017 год
 (П.731 п. 3 пп. И)

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2016 год
 (П.731 п. 3 пп. И)

 

 

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

2015 год-план

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
  - замена ламп в подъездах на энергосберегающие январь-декабрь 25 шт.
  - замена патронов январь-декабрь  10 шт.
   - замена автоматических выключателей в щитках январь-декабрь  20 шт.
   - ревизия поэтажных эл. щитов один раз в квартал 10 шт.
   - ремонт крыльца и входов в подъезд май-август 3 шт.
  - ремонт цоколя апрель-май 36 кв.м
   - ремонт и герметизация межпанельных швов май-август 25 п.м
  - остекление мест общего пользования сентябрь 3 кв.м
   - ревизия запорной арматуры (без снятия) июнь 25 шт.
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону 1220 п.м
   - ремонт водопроводных кранов в подвале май 10 шт.
   - замена запорной арматуры на стояках ГВС и ХВС июнь-август 50 шт.
   - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков январь-декабрь 45 п.м
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(225,5 куб.м.)

2014 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено  
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено  
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено  
  в том числе        
   - ревизия и ремонт электрощитков на лестничной клетке   1 шт. 1 шт. -
  - замена ламп накаливания   25 шт. 24 шт. по факту
   замена ламп энергосберегающих   15 шт. 16 шт.
   замена розеток   1 шт. 1 шт. -
  - замена патронов   1 шт. 1 шт. -
   - замена участка электропроводки в МОП   40 п.м 40 п.м -
   - ремонт крыльца   1 шт. 1 шт. -
   - ремонт козырька   1 козырек 1 козырек -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(225,5 куб.м.) (225,5 куб.м.)

2013 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено  
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено  
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено  
  в том числе        
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов   2 шт. 1 шт. по факту
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке   2 шт. 3 шт.
   - замена автоматов в щитках освещения   4 шт. 4 шт. -
  - замена ламп накаливания   20 шт. 31 шт. по факту
   - замена энергосберегающих ламп   - 1 шт.
   - замена розеток   - 1 шт.
  - замена патронов   2 шт. 1 шт.
  - замена выключателей   1 шт. 1 шт. -
   - замена участков трубопровода системы холодного водоснабжения   3 п.м 3 п.м -
   - ремонт грязевиков на элеваторе   1 шт. 1 шт. -
    - очистка кровли от снега   400 кв.м 320 кв.м по факту
   - очистка кровли от наледи и сосулек   120 п.м 114 п.м
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено по факту
(225,5 куб.м.) (225,5 куб.м.)

2012 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено  
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено  
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено  
  в том числе        
   - замена автоматов в щитках освещения   1 шт. 1 шт.  
   - ревизия и ремонт ВРУ-0,4   1 шт. 1 шт.  
  - замена ламп накаливания   20 шт. 20 шт.  
  - замена патронов   2 шт. 1 шт. по факту
  - замена выключателей   1 шт. -
   - ремонт отмостки   190 кв.м 190 кв.м  
  - замена стекла оконного   1,5 кв.м. - по факту
   - промывка и опрессовка системы отопления по граифку подоготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено по факту
(225,5 куб.м.) (344,8 куб.м.)

2011 год

 

№ пп

Наименование  работ (услуг)

Периодичность
оказания услуг

Срок выполнения работ

Выполнение (оказание) работ (услуг)

Причины отклонения от плана

(плановый объем за год)

(выполненный объем за год)

1

2

3

4

5

6

1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику,
но не реже предусмотренного нормативами
ЖНМ-96-01/7,
ЖНМ-96-01/8
по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
   - замена автоматов в щитках освещения   4 шт. 4 шт. -
  - замена ламп накаливания   20 шт. 27 шт. по факту
  - замена патронов   2 шт. -
  - замена выключателей   1 шт. 1 шт. -
   - замена электропроводки   9 м 9 м -
   - установка светильников над входом в подъезд   5 шт. 5 шт. -
   - ремонт входной внутренней двери   1 шт. 1 шт. -
  - замена стекла оконного   1,5 кв.м. 0,32 кв.м. по факту
  - ремонт подвальных окон   3 шт. 3 шт. -
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(225,5 куб.м.)  (330,2 куб.м.)

2010 год

 

№ пп

Наименование 
работ (услуг)



 Периодичность оказания услуг

Срок выполнения работ

Выполнение (оказание) работ (услуг)

Причины отклонения
от плана

(плановый объем за год)

(выполненный объем за год)

1

2

3

4

5

6

1

Содержание придомовой территории

Согласно графику

по графику

выполнено

-

2

Санитарное содержание мест общего пользования
в жилых домах

Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8

по графику

выполнено

-

3

Дератизация

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

4

Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда

Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления

ежемесячно

выполнено

-

 

в том числе

 

 

 

 

 

- замена ламп накаливания

 

20 шт.

15 шт.

по факту

 

- замена патронов

 

2 шт.

2 шт.

-

 

- замена выключателей

 

1 шт.

1 шт.

-

 

- замена стекла оконного

 

1,5 кв.м.

1,64 кв.м.

по факту

 

- ремонт подвальных окон

 

2 шт.

2 шт.

-

 

 - покраска входных дверей

 

-

5 шт.

подготовка домов к юбилею города

 

- замена вентиля d=20мм на системе холодного водоснабжения

 

2 шт.

2 шт.

-

 

- замена задвижки d=80 мм на системе
ЦО

 

2 шт.

2 шт.

-

 

 - замена трубы d=32 мм на системе холодного водоснабжения

 

-

1,2 м

аварийная ситуация

5

Техническое обслуживание ВДГО

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

6

Очистка вентиляционных каналов

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

7

Вывоз и захоронение ТБО

Согласно договору с подрядной организацией

ежедневно

выполнено

Объем по факту

(189 куб.м.)

 (308,2 куб.м.)