ООО «Вега»
Телефон: 8-496-253-91-12

ул.Красовского, д.10

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2016 год
 
(П.731 п. 3 пп. И)

 

 

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

 

2015 год  - план

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
  - замена ламп в подъездах на энергосберегающие январь-декабрь 20 шт.
  - замена патронов январь-декабрь  4 шт.
   - замена автоматических выключателей в щитках январь-декабрь  10 шт.
   - ревизия поэтажных электрощитов один раз в квартал 15 шт.
  - остекление мест общего пользования сентябрь 6 кв.м
   - ревизия запорной арматуры (без снятия) июнь 8 шт.
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону 1220 п.м
   - замена запорной арматуры на стояках ГВС и ХВС июнь-август 8 шт.
   - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков январь-декабрь 15 п.м
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(295,6 куб.м.)

2014 год 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
   - замена автоматов в щитках освещения   10 шт. 10 шт. -
  - замена ламп накаливания   90 шт. 92 шт. по факту
   - замена ламп энергосберегающих   40 шт. 40 шт. -
   - замена электропатронов   2 шт. 2 шт. -
   - замена стекол   3,0 кв.м 3,43 кв.м по факту
   - ремонт оконных рам   5 шт. 5 шт. -
   - ремонт полов тамбурной площадки   1 тамбур 1 тамбур по факту
   - ремонт перил на входе в подъезд   1 подъезд 1 подъезд -
   - ремонт подъезда   1 подъезд 1 подъезд -
   - замена почтовых ящиков на новые   - 3 подъезда по заявлению собственников
   - замена вводной запорной арматуры на системе ХВС   8 шт. 8 шт. -
   - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении   2 шт. 2 шт. -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(295,6 куб.м.) (295,6 куб.м.)

2013 год 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   10 шт. 97 шт. по факту
   - замена электропатронов   4 шт. -
   - замена запорной арматуры на системе водоснабжения   1 шт. 1 шт. -
   - замена хомутов и сгонов на трубопроводе   3 шт. -
   - ремонт задвижки на элеваторе (без снятия)   1 шт. 1 шт. -
   - прочистка и промывка грязевиков на элеваторных узлах   1 шт. 1 шт. -
    - очистка кровли от снега   400 кв.м 190 кв.м по факту
   - очистка кровли от наледи и сосулек с использованием автовышки   200 п.м 85 п.м
   - очистка канализационной сети   10 п.м 78 п.м по факту
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(295,6 куб.м.) (295,6 куб.м.)

2012 год 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   10 шт. 10 шт. -
   - замена электропатронов   4 шт. 1 шт. по факту
   - установка  прибора учета потребления электроэнергии на МОП   1 шт. 4 шт. уменьшение расходов потребления электроэнергии на освещение МОП
   - частичный ремонт кровли   - 12 кв.м. по факту
   - замена стекол   5 кв.м 5 кв.м. -
   - ремонт оконных рам   2 шт. 2 шт. -
   - ремонт крылец   12 кв.м - по факту
   - замена вводной запорной арматуры на системе ХВС   4 шт. 2 шт.
   - замена участков трубопроводов на системе ХВС в подвальном помещении   5 п.м 5 п.м. -
   - замена вводной запорной арматуры ЦО   3 шт. 3 шт. -
   - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении   2 шт. - по факту
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подоготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(295,6 куб.м.)  (318,3 куб.м.)