ООО «Вега»
Телефон: 8-496-253-91-12

ул.Красовского, д.13

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2016 год
 
(П.731 п. 3 пп. И)

 

 

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана: 

2015 год - план

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
  - замена ламп накаливания январь-декабрь  25 шт.
  - замена патронов январь-октябрь  9 шт.
   - замена автоматических выключателей в щитках январь-октябрь  18 шт.
   - ревизия поэтажных эл. щитов один раз в квартал 18 шт.
  - частичный ремонт кровли май-июнь 120 кв.м
   - остекление мест общего пользования июнь-июль  8 кв.м
   - ревизия запорной арматуры (без снятия) июль 5 шт.
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону 2200 п.м.
   - замена вводной запорной арматуры май-сентябрь 3 шт
   - замена запорной арматуры на стояках ГВС июнь 16 шт.
   - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков январь-декабрь 35 п.м.
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(511,0 куб.м.)

2014 год

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено -
   - замена клапанов мусоропровода   2 шт. 2 шт. -
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено -
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
   - замена автоматов в щитках освещения   14 шт. 14 шт. -
  - замена ламп накаливания   80 шт. 84 шт. по факту
   замена выключателей   4 шт. 5 шт.
   -  замена ламп энергосберегающих   55 шт. 58 шт.
   - замена электропатронов   1 шт. 2 шт.
   - замена участка электропроводки в местах общего пользования   120 п.м 120 п.м -
   - замена стекол   40 кв.м 43 кв.м по факту
   - ремонт дверей   1 шт. 1 шт. -
   - ремонт цоколя   79 кв.м 79 кв.м -
   - ремонт отмостки   50 кв.м 50 кв.м -
   - замена частей водосточных труб   3 п.м 3 п.м -
   - ремонт элеваторного узла   3 шт. 3 шт. -
   - замена  запорной арматуры на системе ХВС   8 шт. 8 шт. -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подоготовки к отопительному сезону выполнено  
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(511,0 куб.м.) (511,0 куб.м.)

2013 год

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено -
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено -
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   27 шт. 127 шт. по факту
   - замена выключателей   9 шт. 2 шт.
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке   1 шт. 1 шт. -
   - замена стекол   9 кв.м 42,8 кв.м по факту
   - косметический ремонт входа 1-го этажа подъезда   - 1 подъезд по факту
   - ремонт кровли   77 кв.м 77,5 кв.м
   - замена вводной запорной арматуры на системе ХВС   3 шт. 3 шт. -
   - ремонт двери и перегородки в мусорокамере   6 кв.м 6,2 кв.м по факту
   - ремонт задвижки на элеваторе (без снятия)   1 шт. 1 шт. -
   - прочистка и промывка грязевиков на элеваторных узлах   1 шт. 1 шт. -
   - очистка канализационной сети   10 п.м 5 п.м по факту
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(511,0 куб.м.) (511,0 куб.м.)

2012 год 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено -
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено -
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   27 шт. 22 шт. по факту
   - замена электропатронов   9 шт. 3шт.
   - установка  прибора учета потребления электроэнергии на МОП   1 шт. 2 шт. уменьшение расходов потребления электроэнергии на освещение МОП
   - замена стекол   9 кв.м 9 кв.м -
   - ремонт оконных рам   5 шт. - по факту
   - ремонт кровли   3 кв.м -
   - замена светильников в МОП   - 36 шт.
   - замена вводной запорной арматуры на системе ХВС   6 шт. 6 шт. -
   - замена участков трубопроводов канализационной системы   4 п.м 4 п.м. -
   - замена вводной запорной арматуры ЦО   6 шт. - по факту
   - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении   2 шт. 2 шт. -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подоготовки к отопительному сезону выполнено  
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(511,0 куб.м.)  (550,2 куб.м.)