ООО «Вега»
Телефон: 8-496-253-91-12

ул.Маслова, д.1

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2016 год
 
(П.731 п. 3 пп. И)

 

 

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

 

2015 год - план

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
  - замена ламп в подъездах на энергосберегающие январь-декабрь 25 шт
  - замена патронов январь-декабрь  5 шт.
   - замена автоматических выключателей в щитках январь-декабрь  10 шт.
   - ревизия поэтажных эл. щитов один раз в квартал 10 шт.
  - остекление мест общего пользования сентябрь 5 кв.м
   - ревизия запорной арматуры (без снятия) июнь 8 шт.
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону 1220 п.м.
   - замена запорной арматуры на стояках ГВС и ХВС июнь-август 6 шт.
   - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков январь-декабрь 15 п.м.
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(357,4 куб.м.)

2014 год

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   35 шт. 37 шт. по факту
   -  замена ламп энергосберегающих   30 шт. 32 шт.
   - замена электровыключателей   1 шт. 1 шт. -
   - замена стекол   20 кв.м 18 кв.м по факту
   - ремонт площадок перед подъездом   5 шт. 5 шт. -
   - ремонт продухов в подвале   5 шт. 5 шт. -
   - замена вводной запорной арматуры на системе ХВС   3 шт. 3 шт. -
   - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении   20 шт. 20 шт. -
   - замена участков трубопроводов на системе ХВС в подвальном помещении   - 1 п.м по факту
   - установка  манометров на системе центрального отопления   3 шт. 3 шт. -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подоготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(357,4 куб.м.) (357,4 куб.м.)

2013 год

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   20 шт. 43 шт. по факту
   - замена электропроводки   - 4 п.м
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке   1 шт. 1 шт. -
   - замена стекол оконных   9 кв.м 8 кв.м по факту
   - замена дверного полотна   - 4 шт. по факту
   - ремонт дверей (петли, пружина)   - 3 шт.
   - ремонт металлических ограждений подвальных окон   - 1 кв.м
   - замена участков трубопровода системы отопления   3 п.м 3 п.м
   - замена запорной арматуры на системе отопления (стояк)   3 шт. 3 шт. -
   - замена участков трубопровода системы горячего водоснабжения   3 п.м 3 п.м -
   - замена запорной арматуры на системе горячего водоснабжения   1 шт. 1 шт. -
   - разборка чугунных и прокладка нового трубопровода канализации   - 2,5 п.м по факту
   - ремонт задвижки на элеваторе (без снятия)   1 шт. 1 шт. -
   - прочистка и промывка грязевиков на элеваторных узлах   1 шт. 1 шт. -
   - очистка канализационной сети   10 п.м 47 п.м по факту
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(357,4 куб.м.) (357,4 куб.м.)

2012 год 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   20 шт. 15 шт. по факту
   - замена электропатронов   5 шт. -
   - установка  прибора учета потребления электроэнергии на МОП   1 шт. 1 шт. уменьшение расходов потребления электроэнергии на освещение МОП
   - замена стекол   9 кв.м 9 кв.м -
   - замена светильников в МОП   - 20 шт. по факту
   - замена вводной запорной арматуры на системе ХВС   6 шт. -
   - замена вводной запорной арматуры ЦО   6 шт. 6 шт. -
   - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении   4 шт. 4 шт. -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подоготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(357,4 куб.м.)  ( куб.м.)