ул.Маслова, д.5

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

2015 год - план

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)
1	2	3	4
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно
	в том числе
	- замена ламп накаливания	январь-декабрь	30 шт.
	- замена патронов	январь-октябрь	8 шт.
	- замена автоматических выключателей в щитках	январь-октябрь	12 шт.
	- ревизия поэтажных эл. щитов	один раз в квартал	30 шт.
	- частичный ремонт кровли	май-июнь	43 кв.м
	- остекление мест общего пользования	июнь-июль	18 кв.м
	- ремонт цоколя	август	260 кв.м
	- ревизия запорной арматуры (без снятия)	июль	15 шт.
	- промывка и опрессовка системы отопления	по графику подготовки к отопительному сезону	820 п.м.
	- замена вводной запорной арматуры	май-сентябрь	13 шт
	- замена запорной арматуры на стояках ГВС	июнь	26 шт.
	- устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков	январь-декабрь	35 п.м.
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(537,7 куб.м.)

2014 год

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ	Выполнение (оказание) работ (услуг)	Причины отклонения от плана
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)	(выполненный объем за год)	Причины отклонения от плана
1	2	3	4	5	6
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику	выполнено	-
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику	выполнено	-
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику	выполнено	-
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно	выполнено	-
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно	выполнено	-
	в том числе
	- замена автоматов в щитках освещения		2 шт.	2 шт.	-
	- замена ламп накаливания		30 шт.	29 шт.	по факту
	- замена ламп энергосберегающих		60 шт.	62 шт.
	- замена электропатронов		1 шт.	2 шт.
	- установка пандуса (съезд для инвалидных колясок)		-	1 шт.	письмо соцзащиты
	- ремонт крылец		2 подъезда	2 подъезда	-
	- монтаж и изготовление перил в тамбуре и у входа в подъезд		4 подъезда	4 подъезда	-
	- замена вводной запорной арматуры ЦО		2 шт.	2 шт.	-
	- замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении		25 шт.	25 шт.	-
	- замена участков трубопроводов на системе ЦО стояков		15 п.м	15 п.м	-
	- замена радиаторов отопления чугунных		1 шт.	1 шт.	-
	- замена участков трубопроводов на системе ХВС и ГВС стояков		2 п.м	2 п.м	-
	- промывка и опрессовка системы отопления	по графику подготовки к отопительному сезону		выполнено
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно	выполнено	-
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(537,7 куб.м.)	(537,7 куб.м.)	-

2013 год

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ	Выполнение (оказание) работ (услуг)	Причины отклонения от плана
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)	(выполненный объем за год)	Причины отклонения от плана
1	2	3	4	5	6
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику	выполнено	-
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику	выполнено	-
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику	выполнено	-
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно	выполнено	-
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно	выполнено	-
	в том числе
	- замена ламп накаливания		55 шт.	113 шт.	по факту
	- замена электропатронов		5 шт.	2 шт.
	- замена автоматов в щитках освещения		1 шт.	2 шт.
	- ремонт групповых щитков на лестничной клетке		1 шт.	1 шт.	-
	- ремонт мягкой кровли		40 кв.м	40 кв.м	-
	- замена стекол		20 кв.м	20 кв.м	-
	- монтаж и установка защитных решеток		4 шт.	4 шт.
	- замена участка трубопровода на системе горячего водоснабжения (лежак, стояки, ввод)		70 п.м	74 п.м	по факту
	- замена запорной арматуры на системе горячего водоснабжения в подвальном помещении		14 шт.	14 шт.	-
	- ремонт задвижки на элеваторе (без снятия)		1 шт.	1 шт.	-
	- прочистка и промывка грязевиков на элеваторных узлах		1 шт.	1 шт.	-
	- очистка кровли от снега		400 кв.м	510 кв.м	по факту
	- очистка кровли от наледи и сосулек		200 п.м	270 п.м	по факту
	- очистка канализационной сети		10 п.м	67 п.м	по факту
	- промывка и опрессовка системы отопления	по графику подготовки к отопительному сезону		выполнено
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно	выполнено	Объем по факту
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(537,7 куб.м.)	(537,7 куб.м.)	Объем по факту

2012 год

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ	Выполнение (оказание) работ (услуг)	Причины отклонения от плана
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)	(выполненный объем за год)	Причины отклонения от плана
1	2	3	4	5	6
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику	выполнено	-
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику	выполнено	-
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику	выполнено	-
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно	выполнено	-
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно	выполнено	-
	в том числе
	- замена ламп накаливания		35 шт.	29 шт.	по факту
	- замена электропатронов		5 шт.	1 шт.	по факту
	- установка прибора учета потребления электроэнергии на МОП		1 шт.	2 шт.	уменьшение расходов потребления электроэнергии на освещение МОП
	- замена стекол		1 кв.м	-	по факту
	- ремонт кровли		130 кв.м	130 кв.м	-
	- ремонт крылец		-	1 шт.	по факту
	- замена светильников в МОП		-	32 шт.
	- замена вводной запорной арматуры на системе ХВС		7 шт.	-
	- замена вводной запорной арматуры ЦО		8 шт.	8 шт.	-
	- замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении		4 шт.	4 шт.	-
	- промывка и опрессовка системы отопления	по графику подоготовки к отопительному сезону		выполнено
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно	выполнено	Объем по факту
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(537,7 куб.м.)	(579 куб.м.)	Объем по факту