ООО «Вега»
Телефон: 8-496-253-91-12

ул.Маслова, д.7

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2017 год
 (П.731 п. 3 пп. И)

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2016 год
 
(П.731 п. 3 пп. И)

 

 

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

 

2015 год - план

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
  - замена ламп накаливания январь-декабрь  30 шт.
  - замена патронов январь-октябрь  8 шт.
   - замена автоматических выключателей в щитках январь-октябрь  12 шт.
   - ревизия поэтажных эл. щитов один раз в квартал 30 шт.
  - частичный ремонт кровли май-июнь 300 кв.м
   - остекление мест общего пользования июнь-июль 28 кв.м
   - ревизия запорной арматуры (без снятия) июль 25 шт.
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону 2880 п.м.
   - замена вводной запорной арматуры май-сентябрь 23 шт
   - замена запорной арматуры на стояках ГВС июнь 26 шт.
   - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков январь-декабрь 48 п.м.
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(626,3 куб.м.)

2014 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено -
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено -
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   30 шт. 29 шт. по факту
   -  замена ламп энергосберегающих   30 шт. 33 шт.
   - замена вводной запорной арматуры на системе ХВС   2 шт. 2 шт. -
   - замена запорной арматуры на стояках на системе ХВС в подвальном помещении   14 шт. 14 шт. -
   - замена участков трубопроводов на системе ХВС и ГВС стояков   15 п.м 15 п.м -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подоготовки к отопительному сезону выполнено  
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(626,3 куб.м.) (626,3 куб.м.)

2013 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено -
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено -
  в том числе        
   - замена полов в лифтовых кабинах   4 лифта 4 лифта -
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   10 шт. 95 шт. по факту
   - замена электропатронов   5 шт. 3 шт.
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке   1 шт. 1 шт. -
   - замена автоматов в щитках освещения   1 шт. 2 шт. по факту
   - замена стекол   10 кв.м 12 кв.м
   - ремонт мягкой кровли   240 кв.м 261 кв.м
   - демонтаж и установка радиаторов   4 шт. 4 шт. -
   - очистка помещений от строительного мусора   - 0,3 тн по факту
   - ремонт дверей (полотно)   - 1 шт.
   - ремонт дверей (пружины, петли)   - 8 шт.
   - закрытие двери на замок   6 шт. 6 шт. -
   - замена участков трубопровода на системе горячего водоснабжения со сменой сгонов   10 п.м 11 п.м по факту
   - замена запорной арматуры на стояках системы ГВС в подвальном помещении   2 шт. 2 шт. -
   - ремонт задвижки на элеваторе (без снятия)   1 шт. 1 шт. -
   - прочистка и промывка грязевиков на элеваторных узлах   1 шт. 1 шт. -
    - очистка кровли от снега   400 кв.м 330 кв.м по факту
   - очистка кровли от наледи и сосулек   200 п.м 210 п.м
   - очистка канализационной сети   50 п.м 87 п.м по факту
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(626,3 куб.м.) (626,3 куб.м.)

2012 год 

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено -
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено -
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   10 шт. 10 шт. -
   - замена электропатронов   5 шт. 1 шт. по факту
   - ревизия и ремонт ВРУ-0,4   1 шт. 1 шт.  
   - установка  прибора учета потребления электроэнергии на МОП   1 шт. 2 шт. уменьшение расходов потребления электроэнергии на освещение МОП
   - ремонт кровли   80 кв.м 80 кв.м -
   - замена вводной запорной арматуры на системе ХВС   6 шт. 6 шт. -
   - замена запорной арматуры на стояках на системе ХВС в подвальном помещении   1 шт. 1 шт. -
   - замена вводной запорной арматуры ЦО   6 шт. 6 шт. -
   - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении   4 шт. - по факту
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подоготовки к отопительному сезону выполнено  
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(626,3 куб.м.)  (674,3 куб.м.)