ул.Московская, д.13
Отчет управляющей организации ООО "ВЕГА" за 2017 год
(П.731 п. 3 пп. И)
План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:
2015 год-план
| № пп | Наименование работ (услуг) | Периодичность оказания услуг | Срок выполнения работ |
| (плановый объем за год) | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Содержание придомовой территории | Согласно графику | по графику |
| 2 | Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 | по графику |
| 3 | Дератизация | Согласно договору с подрядной организацией | по графику |
| 4 | Содержание мусоропроводов | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | по графику |
| 5 | Содержание лифтов | Согласно договору с подрядной организацией | круглосуточно |
| 6 | Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | ежемесячно |
| в том числе | |||
| - замена ламп накаливания | январь-декабрь | 25 шт. | |
| - замена патронов | январь-октябрь | 9 шт. | |
| - замена автоматических выключателей в щитках | январь-октябрь | 18 шт. | |
| - ревизия поэтажных эл. щитов | один раз в квартал | 9 шт. | |
| - остекление мест общего пользования | июнь-июль | 18 кв.м | |
| - ревизия запорной арматуры (без снятия) | июль | 15 шт. | |
| - промывка и опрессовка системы отопления | по графику подготовки к отопительному сезону | 1220 п.м | |
| - замена вводной запорной арматуры | май-сентябрь | 7 шт. | |
| - замена запорной арматуры на стояках ГВС | июнь | 16 шт. | |
| - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков | январь-декабрь | 35 п.м | |
| 7 | Техническое обслуживание ВДГО | Согласно договору с подрядной организацией | по графику |
| 8 | Очистка вентиляционных каналов | Согласно договору с подрядной организацией | по графику |
| 9 | Вывоз и захоронение ТБО | Согласно договору с подрядной организацией | ежедневно |
| (278,9 куб.м.) |
2014 год
| № пп | Наименование работ (услуг) | Периодичность оказания услуг | Срок выполнения работ | Выполнение (оказание) работ (услуг) | Причины отклонения от плана |
| (плановый объем за год) | (выполненный объем за год) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Содержание придомовой территории | Согласно графику | по графику | выполнено | - |
| 2 | Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 | по графику | выполнено | - |
| 3 | Дератизация | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | - |
| 4 | Содержание мусоропроводов | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | по графику | выполнено | - |
| - ремонт клапанов мусоропровода | - | 1 шт. | по факту | ||
| - промывка и дезинфекция ствола мусоропровода | - | 1 ствол | по заявке собственников | ||
| 5 | Содержание лифтов | Согласно договору с подрядной организацией | круглосуточно | выполнено | - |
| 6 | Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | ежемесячно | выполнено | - |
| в том числе | |||||
| - замена автоматов в щитках освещения | 1 шт. | 1 шт. | - | ||
| - замена ламп накаливания | 35 шт. | 42 шт. | по факту | ||
| - замена ламп энергосберегающих | 5 шт. | 3 шт. | |||
| - замена выключателей | - | 1 шт. | |||
| - замена участков электропроводки в МОП | 10 п.м | 10 п.м | - | ||
| - остекление лестничных клеток | 5 кв.м | 6 кв.м | по факту | ||
| - установка дверей входных | 1 шт. | 1 шт. | - | ||
| - замена запорной арматуры на системе водоснабжения ХВС и ГВС | 30 шт. | 30 шт. | - | ||
| - ремонт системы ХВС и ГВС | 114 п.м | 114 п.м | - | ||
| - промывка и опрессовка системы отопления | по графику подготовки к отопительному сезону | выполнено | |||
| 7 | Техническое обслуживание ВДГО | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 8 | Очистка вентиляционных каналов | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 9 | Вывоз и захоронение ТБО | Согласно договору с подрядной организацией | ежедневно | выполнено | по факту |
| (278,9 куб.м.) | (278,9 куб.м.) | ||||
2013 год
| № пп | Наименование работ (услуг) | Периодичность оказания услуг | Срок выполнения работ | Выполнение (оказание) работ (услуг) | Причины отклонения от плана |
| (плановый объем за год) | (выполненный объем за год) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Содержание придомовой территории | Согласно графику | по графику | выполнено | - |
| 2 | Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 | по графику | выполнено | - |
| 3 | Дератизация | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | - |
| 4 | Содержание мусоропроводов | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | по графику | выполнено | - |
| 5 | Содержание лифтов | Согласно договору с подрядной организацией | круглосуточно | выполнено | - |
| 6 | Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | ежемесячно | выполнено | - |
| в том числе | |||||
| - ремонт групповых щитков на лестничной клетке | 1 шт. | 1 шт. | - | ||
| - замена ламп накаливания | 14 шт. | 10 шт. | по факту | ||
| - замена патронов | 2 шт. | 1 шт. | |||
| - замена выключателей | 1 шт. | 2 шт. | |||
| - замена запорной арматуры на вводе системы водоснабжения | 1 шт. | 1 шт. | |||
| - замена запорной арматуры на системе водоснабжения в подвальном помещении | 4 шт. | 4 шт. | |||
| - замена сгонов на трубопроводах d=32мм | 1 шт. | 1 шт. | - | ||
| - очистка канализационной сети | 5 п.м | 15 п.м | по факту | ||
| - промывка и опрессовка системы отопления | по графику подготовки к отопительному сезону | выполнено | |||
| 7 | Техническое обслуживание ВДГО | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 8 | Очистка вентиляционных каналов | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 9 | Вывоз и захоронение ТБО | Согласно договору с подрядной организацией | ежедневно | выполнено | по факту |
| (278,9 куб.м.) | (278,9 куб.м.) | ||||
2012 год
| № пп | Наименование работ (услуг) | Периодичность оказания услуг | Срок выполнения работ | Выполнение (оказание) работ (услуг) | Причины отклонения от плана |
| (плановый объем за год) | (выполненный объем за год) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Содержание придомовой территории | Согласно графику | по графику | выполнено | - |
| 2 | Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 | по графику | выполнено | - |
| 3 | Дератизация | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | - |
| 4 | Содержание мусоропроводов | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | по графику | выполнено | - |
| 5 | Содержание лифтов | Согласно договору с подрядной организацией | круглосуточно | выполнено | - |
| 6 | Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | ежемесячно | выполнено | - |
| в том числе | |||||
| - замена автоматов в щитках освещения | 1 шт. | 1 шт. | |||
| - замена ламп накаливания | 14 шт. | 8 | по факту | ||
| - замена патронов | 2 шт. | - | |||
| - замена выключателей | 1 шт. | - | |||
| - ремонт участков отмостки | 40 кв.м | 40 кв.м | |||
| - частичный ремонт кровли | - | 11 кв.м | по факту (заявка) | ||
| - покраска газопровода | 130 п м | 10 п.м | по факту | ||
| - остекление лестничных клеток | - | 12 кв.м | |||
| - ремонт окон | - | 8 шт. | |||
| - ревизия и ремонт элеваторного узла | 1 шт. | 1 шт. | |||
| - ремонт системы ЦО в подъезде | 1 шт. | 1 шт. | |||
| - ремонт системы канализации | 20 п.м | 20 п.м | |||
| - промывка и опрессовка системы отопления | по граифку подоготовки к отопительному сезону | выполнено | |||
| 7 | Техническое обслуживание ВДГО | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 8 | Очистка вентиляционных каналов | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 9 | Вывоз и захоронение ТБО | Согласно договору с подрядной организацией | ежедневно | выполнено | по факту |
| (278,9 куб.м.) | 426,5 куб.м.) | ||||
2011 год
|
№ пп |
Наименование работ (услуг) |
Периодичность оказания услуг |
Срок выполнения работ |
Выполнение (оказание) работ (услуг) |
Причины отклонения от плана |
|
(плановый объем за год) |
(выполненный объем за год) |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Содержание придомовой территории |
Согласно графику |
по графику |
выполнено |
- |
|
2 |
Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах |
Согласно графику, |
по графику |
выполнено |
- |
|
3 |
Дератизация |
Согласно договору |
по графику |
выполнено |
- |
|
4 |
Содержание мусоропроводов |
Согласно производственному плану, |
по графику |
выполнено |
- |
|
5 |
Содержание лифтов |
Согласно договору с подрядной |
круглосуточно |
выполнено |
- |
|
6 |
Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда |
Согласно производственному плану, |
ежемесячно |
выполнено |
- |
|
|
в том числе |
|
|
|
|
|
|
- замена автоматов в щитках освещения |
|
7 шт. |
7 шт. |
- |
|
|
- замена ламп накаливания |
|
14 шт. |
29 шт. |
по факту |
|
|
- замена патронов |
|
2 шт. |
1 шт. |
|
|
|
- замена выключателей |
|
1 шт. |
2 шт. |
|
|
|
- замена электропроводки |
|
23 м |
15 м |
|
|
|
- замена светильников над входами в подъезды |
|
3 шт. |
3 шт. |
- |
|
|
- замена светильников |
|
19 шт. |
19 шт. |
- |
|
|
- ремонт кровли |
|
2 кв.м. |
2 кв.м. |
- |
|
|
- замена канализации |
|
10 м |
10 м |
- |
|
|
- установка радиаторов на лестничной клетке |
|
4 шт. |
4 шт. |
- |
|
7 |
Техническое обслуживание ВДГО |
Согласно договору |
по графику |
выполнено |
- |
|
8 |
Очистка вентиляционных каналов |
Согласно договору |
по графику |
выполнено |
- |
|
9 |
Вывоз и захоронение ТБО |
Согласно договору |
ежедневно |
выполнено |
Объем по факту |
| (278,9 куб.м.) | (408,4 куб.м.) |
2010 год
|
№ пп |
Наименование работ (услуг) |
Периодичность оказания услуг |
Срок выполнения работ |
Выполнение (оказание) работ (услуг) |
Причины отклонения от плана |
|
(плановый объем за год) |
(выполненный объем за год) |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Содержание придомовой территории |
Согласно графику |
по графику |
выполнено |
- |
|
2 |
Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах |
Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 |
по графику |
выполнено |
- |
|
3 |
Дератизация |
Согласно договору с подрядной организацией |
по графику |
выполнено |
- |
|
4 |
Содержание мусоропроводов |
Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления |
по графику |
выполнено |
- |
|
5 |
Содержание лифтов |
Согласно договору с подрядной организацией |
круглосуточно |
выполнено |
- |
|
6 |
Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда |
Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления |
ежемесячно |
выполнено |
- |
|
|
в том числе |
|
|
|
|
|
|
- замена автоматов в щитках освещения |
|
1 шт. |
1 шт. |
- |
|
|
- замена ламп накаливания |
|
14 шт. |
8 шт. |
по факту |
|
|
- замена патронов |
|
2 шт. |
2 шт. |
- |
|
|
- замена выключателей |
|
1 шт. |
1 шт. |
- |
|
|
- замена светильников |
|
1 шт. |
1 шт. |
- |
|
|
- замена электропроводки |
|
23 м |
23 м |
- |
|
|
- замена стекла оконного |
|
2,2 кв.м |
2,25 кв.м |
по факту |
|
7 |
Техническое обслуживание ВДГО |
Согласно договору с подрядной организацией |
по графику |
выполнено |
- |
|
8 |
Очистка вентиляционных каналов |
Согласно договору с подрядной организацией |
по графику |
выполнено |
- |
|
9 |
Вывоз и захоронение ТБО |
Согласно договору с подрядной организацией |
ежедневно |
выполнено |
Объем по факту |
|
(233,8 куб.м.) |
(381,3 куб.м.) |