ООО «Вега»
Телефон: 8-496-253-91-12

ул.Московская, д.17

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2017 год 
(П.731 п. 3 пп. И)

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2016 год 
(П.731 п. 3 пп. И)

 

 

 

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

2015год-план

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
  - замена ламп накаливания январь-декабрь  25 шт.
  - замена патронов январь-октябрь  9 шт.
   - замена автоматических выключателей в щитках январь-октябрь  18 шт.
   - ревизия поэтажных эл. щитов один раз в квартал 18 шт.
  - частичный ремонт кровли май-июнь 56 кв.м
   - остекление мест общего пользования июнь-июль  15 кв.м
  - ремонт отмостки май 60 кв.м
  - ремонт цоколя май 30 кв.м
  - ремонт входных подъездных дверей май 3 шт.
   - ревизия запорной арматуры (без снятия) июль 5 шт.
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону 1220 п.м
   - замена вводной запорной арматуры Май-сентябрь 3 шт.
   - замена запорной арматуры на стояках ГВС июнь 16 шт.
   - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков январь-декабрь 35 п.м
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(280,6 куб.м.)

2014 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено  
   - промывка и дезинфекция ствола мусоропровода   - 2 ствола по заявке собственников
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено  
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено  
  в том числе        
   - замена автоматов в щитках освещения   2 шт. 2 шт. -
  - замена ламп накаливания   10 шт. 13 шт. по факту
   - замена ламп энергосберегающих   25 шт. 26 шт.
  - замена патронов   2 шт. 1 шт.
  - замена выключателей   1 шт. 2 шт.
   - замена участков системы электроснабжения в МОП   100 п.м 100 п.м -
   - замена светильников в МОП   20 шт. 20 шт. -
   - замена почтовых ящиков на новые   - 2 подъезда по заявлению собственников
   - ремонт подъездов   2 подъезда 2 подъезда -
   - ремонт межпанельных швов   900 п.м 961 п.м по факту
   - замена запорной арматуры на системе ХВС и ГВС   8 шт. 8 шт. -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(280,6 куб.м.) (280,6 куб.м.)

2013 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено  
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено  
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено  
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   20 шт. 26 шт. по факту
   - замена энергосберегающих ламп   10 шт. 26 шт.
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке   - 1 шт.
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов   - 2 шт.
   - замена патронов   2 шт. 1 шт.
   - замена розетки   - 1 шт.
   - замена автоматов в щитках освещения   1 шт. 2 шт.
   - замена стекол оконных   3 кв.м 5 кв.м
   - замена трубопроводов различного диаметра   15 п.м. 17 п.м.
   - замена сгонов на трубопроводах различного диаметра   28 шт. 28 шт. -
   - сварка стыков   20 шт. 29 шт. по факту
   - покраска поверхности трубопроводов после применения сварки   15 кв.м 13 кв.м
   - замена запорной арматуры на системах отопления и водоснабжения различного диаметра    60 шт.  60 шт. -
   - замена запорной арматуры на системах горячего водоснабжения   - 1 шт. по факту
   - разборка и прокладка трубопровода канализации   5 п.м 6 п.м по факту
   - очистка канализационной сети   30 п.м 30 п.м -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону    
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено по факту
(280,6 куб.м.) (280,6 куб.м.)

2012 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено  
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено  
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено  
  в том числе        
   - ревизия и ремонт ВРУ-0,4   1 шт. 1 шт.  
  - замена ламп накаливания   28 шт. 26 шт. по факту
  - замена патронов   2 шт. -
  - замена выключателей   2 шт. 1 шт.
   - замена светильников в МОП   - 27 шт.
   - замена стекла оконного   1,0 кв.м. -
   - ремонт окон   - 11 шт.
   - ремонт межпанельных швов   - 10 п.м.
   - ремонт крылец подъездных   2 шт. 2 шт.  
   - замена запорной арматуры на системе водоснабжения ХВС   20 шт. 20 шт.  
   - замена запорной арматуры на системе ЦО d-15   - 9 шт. по факту
   - замена запорной арматуры на системе ЦО  d-32   - 15 шт.
   - замена запорной арматуры на системе ЦО  d-40   - 12 шт.
   - замена запорной арматуры на системе ЦО  d-50   - 7 шт.
   - ремонт системы канализации   30 п.м. 36 п.м.
   - покраска газопровода   - 120 п.м.
   - промывка и опрессовка системы отопления по граифку подоготовки к отопительному сезону    
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено по факту
(280,6 куб.м.) (429,1 куб.м.)

2011 год

 

№ пп

Наименование  работ (услуг)

Периодичность оказания услуг

Срок выполнения работ

Выполнение (оказание) работ (услуг)

Причины отклонения от плана

(плановый объем за год)

(выполненный объем за год)

1

2

3

4

5

6

1

Содержание придомовой территории

Согласно графику

по графику

выполнено

-

2

Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах

Согласно графику,
но не реже предусмотренного нормативами 
ЖНМ-96-01/7, 
ЖНМ-96-01/8

по графику

выполнено

-

3

Дератизация

Согласно договору
с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

4

Содержание мусоропроводов

Согласно производственному плану,
но не реже  предусмотренного договором
управления

по графику

выполнено

-

5

Содержание лифтов

Согласно договору
с подрядной организацией

круглосуточно

выполнено

-

6

Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда

Согласно производственному плану,
но не реже  предусмотренного договором управления

ежемесячно

выполнено

-

 

в том числе

 

 

 

 

 

 - замена автоматов в щитках освещения

 

6 шт.

6 шт.

-

 

- замена ламп накаливания

 

28 шт.

17 шт.

по факту

 

- замена патронов

 

2 шт.

-

 

- замена выключателей

 

2 шт.

-

 

 - замена электропроводки

 

3 м

5 м

 

 - замена светильников над входами в подъезды

 

2 шт.

2 шт.

-

 

 - замена стекла оконного

 

1,0 кв.м.

1,9 кв.м.

по факту

 

 - ремонт чердачной двери

 

2 шт.

2 шт.

-

 

 - ремонт кровли

 

20 кв.м.

20 кв.м.

-

 

 - ремонт оконной рамы

 

1 шт.

1 шт.

-

 

 - замена задвижки d=80мм на системе ЦО

 

4 шт.

4 шт.

-

7

Техническое обслуживание ВДГО

Согласно договору
с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

8

Очистка вентиляционных каналов

Согласно договору
с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

9

Вывоз и захоронение ТБО

Согласно договору
с подрядной организацией

ежедневно

выполнено

Объем по факту

(280,6 куб.м.)  (410,9 куб.м.)

2010 год

 

№ пп

Наименование  работ (услуг)



Периодичность оказания услуг

Срок выполнения работ

Выполнение (оказание) работ (услуг)

Причины отклонения от плана

(плановый объем за год)

(выполненный объем за год)

1

2

3

4

5

6

1

Содержание придомовой территории

Согласно графику

по графику

выполнено

-

2

Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах

Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8

по графику

выполнено

-

3

Дератизация

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

4

Содержание мусоропроводов

Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления

по графику

выполнено

-

5

Содержание лифтов

Согласно договору с подрядной организацией

круглосуточно

выполнено

-

6

Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда

Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления

ежемесячно

выполнено

-

 

в том числе

 

 

 

 

 

 - замена автоматов в щитках освещения

 

1 шт.

1 шт.

-

 

- замена ламп накаливания

 

28 шт.

18 шт.

по факту

 

- замена патронов

 

2 шт.

2 шт.

-

 

- замена выключателей

 

2 шт.

1 шт.

по факту

 

 - замена электропроводки

 

32 м

32 м

-

 

 - замена стекла оконного

 

1,0 кв.м.

0,53 кв.м.

по факту

 

 - ремонт чердачной двери

 

1 шт.

1 шт.

-

 

 - замена вентиля d=15мм на системе холодного водоснабжения

 

1 шт.

1 шт.

-

 

 - замена трубы холодного водоснабжения d=15мм

 

9 м

9 м

-

7

Техническое обслуживание ВДГО

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

8

Очистка вентиляционных каналов

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

9

Вывоз и захоронение ТБО

Согласно договору с подрядной организацией

ежедневно

выполнено

Объем по факту

(235,2 куб.м.)

 (383,6 куб.м.)