ООО «Вега»
Телефон: 8-496-253-91-12

ул.Московская, д.7

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2017 год 
(П.731 п. 3 пп. И)

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2016 год 
(П.731 п. 3 пп. И)

 

 

 

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

2015 год-план

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
  - замена ламп в подъездах на энергосберегающие январь-декабрь 16 шт.
  - замена патронов январь-декабрь  4 шт.
   - замена автоматических выключателей в щитках январь-декабрь  6 шт.
   - ревизия поэтажных эл. щитов один раз в квартал 8 шт.
  - остекление мест общего пользования сентябрь 15 кв.м
  - частичный ремонт кровли июль 40 кв.м
   - ревизия запорной арматуры (без снятия) июнь 8 шт.
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону 820 п.м
   - замена запорной арматуры на стояках ГВС и ХВС июнь-август 12 шт.
   - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков январь-декабрь 15 п.м
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(178,7 куб.м.)

2014 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено  
  в том числе        
   - замена ламп накаливания   4 шт. 2 шт. по факту
   - замена ламп энергосберегающих   4 шт. 5 шт.
   - установка пандуса (съезд для инвалидных колясок)   - 1 шт. письмо соцзащиты
   - замена запорной арматуры на системе водоснабжения ХВС и ГВС   4 шт. 4 шт. -
   - прочистка участков трубопровода канализации   30 п.м 30 п.м -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(178,7 куб.м.) (178,7 куб.м.)

2013 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено  
  в том числе        
   - замена ламп накаливания   10 шт. 2 шт. по факту
   - замена свети льников   1 шт. 1 шт.
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов   - 1 шт.
   - замена электропроводки   5 п.м 5 п.м -
   - перенавес водосточных труб   - 7 п.м по факту
   - смена вронок и колен водосточных   6 шт. 6 шт. -
   -  ремонт кирпичной кладки шахт вытяжек и дымоходов   - 0,1 куб.м по факту
   - штукатурка  стен дымоходов   - 2 кв.м
   - ремонт цоколя (оштукатуривание и покраска)   90 кв.м 178 кв.м -
   - замена участков трубопровода системы холодного водоснабжения   15 п.м 11,5 п.м по факту
   - замена вводной запорной арматуры на системе ХВС   9 шт. 5 шт.
   - опиловка деревьев   - 1 куб.м
    - очистка кровли от снега   400 кв.м 600 кв.м
   - очистка кровли от наледи и сосулек   120 п.м 126 п.м
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено по факту
(178,7 куб.м.) (178,7 куб.м.)

2012 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины
отклонения
от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено  
  в том числе        
   - ревизия и ремонт ВРУ-0,4   7 шт. - по факту
   - замена ламп накаливания   12 шт. 10
   - замена патронов   2 шт. -
   - замена стекла оконного   1,0 кв.м. -
   - промывка и опрессовка системы отопления по граифку подоготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено по факту
(178,7 куб.м.) (273,3 куб.м.)

2011 год

 

№ пп

Наименование  работ (услуг)

Периодичность
оказания услуг

Срок выполнения работ

Выполнение (оказание) работ (услуг)

Причины отклонения от плана

(плановый объем за год)

(выполненный объем за год)

1

2

3

4

5

6

1

Содержание придомовой территории

Согласно графику

по графику

выполнено

-

2

Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах

Согласно графику,
но не реже предусмотренного нормативами
ЖНМ-96-01/7,
ЖНМ-96-01/8

по графику

выполнено

-

3

Дератизация

Согласно договору
с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

4

Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда

Согласно производственному плану,
но не реже  предусмотренного договором
управления

ежемесячно

выполнено

-

 

в том числе

 

 

 

 

 

 - замена автоматов в щитках освещения

 

20 шт.

20 шт.

-

 

- замена ламп накаливания

 

12 шт.

9 шт.

по факту

 

 - замена патронов

 

2 шт.

1 шт.

 

 - установка светильников над входом в подъезд

 

4 шт.

4 шт.

-

 

 - замена электропроводки

 

3 м

3 м

-

 

 - замена стекла оконного

 

1,1 кв.м.

0,93 кв.м.

по факту

 

 - ремонт входной внутренней двери

 

1 шт.

1 шт.

-

 

 - ремонт чердачной двери

 

1 шт.

1 шт.

-

 

 - ремонт оконной рамы

 

1 шт.

1 шт.

-

 

 - замена радиатора на лестничной клетке

 

1 шт.

1 шт.

-

5

Техническое обслуживание ВДГО

Согласно договору
с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

6

Очистка вентиляционных каналов

Согласно договору
с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

7

Вывоз и захоронение ТБО

Согласно договору
с подрядной организацией

ежедневно

выполнено

Объем по факту

(178,7 куб.м.)  (261,7 куб.м.)

2010 год

 

№ пп

Наименование  работ (услуг)



Периодичность оказания услуг

Срок выполнения работ

Выполнение (оказание) работ (услуг)



Причины отклонения от плана

(плановый объем за год)

(выполненный объем за год)

1

2

3

4

5

6

1

Содержание придомовой территории

Согласно графику

по графику

выполнено

-

2

Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах

Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8

по графику

выполнено

-

3

Дератизация

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

4

Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда

Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления

ежемесячно

выполнено

-

 

в том числе

 

 

 

 

 

- замена ламп накаливания

 

12 шт.

10 шт.

по факту

 

 - замена патронов

 

2 шт.

2 шт.

 

 

 - установка светильников

 

4 шт.

4 шт.

 

 

 - замена электропроводки

 

23,0 м

23,5 м

по факту

 

 -покраска входных дверей

 

-

4 шт.

подготовка домов к юбилею города

 

 - замена вентеля на трассе холодного водоснабжения диаметром - 15 мм

 

4 шт.

6 шт.

по факту

 

 - замена вентеля на отопление d-15 мм

 

1 шт.

1 шт.

-

 

 - установка на вводе в дом прибора учета потребления электроэнергии

 

-

1 шт.

в связи с приведением в соотвествие границы эксплуатационной ответственности

5

Техническое обслуживание ВДГО

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

6

Очистка вентиляционных каналов

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

7

Вывоз и захоронение ТБО

Согласно договору с подрядной организацией

ежедневно

выполнено

Объем по факту

(149,8 куб.м.)

 (244,3 куб.м.)