ул.Южная, д.3а

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

2015 год-план

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)
1	2	3	4
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно
	в том числе
	- замена ламп на энергосберегающие	январь-декабрь	35 шт.
	- замена светильников энергосберегающих	апрель - июнь	67 шт.
	- замена патронов	январь-октябрь	12 шт.
	- замена автоматических выключателей в щитках	январь-октябрь	18 шт.
	- ревизия поэтажных эл. щитов	один раз в квартал	18 шт.
	- остекление мест общего пользования	июнь-июль	15 кв.м
	- ремонт подъезда	апрель	1 шт.
	- ремонт входных подъездных дверей	апрель	1 шт.
	- ревизия запорной арматуры (без снятия)	июль	15 шт.
	- промывка и опрессовка системы отопления	по графику подготовки к отопительному сезону	3520 п.м
	- замена вводной запорной арматуры	Май-сентябрь	4 шт.
	- замена запорной арматуры на стояках ГВС	июнь	80 шт.
	- устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков	январь-декабрь	45 п.м
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(654,6 куб.м.)

2014 год

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ	Выполнение (оказание) работ (услуг)	Причины отклонения от плана
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)	(выполненный объем за год)	Причины отклонения от плана
1	2	3	4	5	6
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику	выполнено	-
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику	выполнено	-
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику	выполнено	-
	в том числе
	- промывка и дезинфекция ствола мусоропровода		-	4 ствола	по заявке собственников
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно	выполнено
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно	выполнено
	в том числе
	- замена ламп накаливания		15 шт.	14 шт.	по факту
	- замена ламп энергосберегающих		3 шт.	2 шт.
	- замена патронов		-	1 шт.
	- замена вводной запорной арматуры		34 шт.	34 шт.	-
	- ремонт трубопровода системы ЦО на техническом этаже		26 п.м	26 п.м	-
	- прочистка засора в трубах системы канализации		70 п.м	79 п.м	по факту
	- промывка и опрессовка системы отопления	по графику подготовки к отопительному сезону		выполнено
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно	выполнено	-
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(654,6 куб.м.)	(654,6 куб.м.)	-

2013 год

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ	Выполнение (оказание) работ (услуг)	Причины отклонения от плана
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)	(выполненный объем за год)	Причины отклонения от плана
1	2	3	4	5	6
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику	выполнено	-
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику	выполнено	-
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику	выполнено	-
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно	выполнено
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно	выполнено
	в том числе
	- ремонт групповых щитков на лестничной клетке		1 шт.	1 шт.	-
	- замена ламп накаливания		30 шт.	111 шт.	по факту
	- замена энергосберегающих ламп		5 шт.	11 шт.
	- замена патронов		4 шт.	1 шт.
	- замена выключателей		4 шт.	3 шт.
	- замена кабеля электрического		-	1 п.м	по факту
	- ремонт межпанельных швов		50 п.м	15 п.м	по факту
	- ремонт кровли		115 кв.м	115 кв.м	-
	-смена петель клапанов мусоропровода с применением сварки		14 шт.	14 шт.	-
	- покраска поверхности клапанов мусоропроводов		7 кв.м	7 кв.м	-
	- замена запорной арматуры на системах отопления и водоснабжения		18 шт.	18 шт.	-
	- замена сгонов на трубопроводах d=32мм		7 шт.	7 шт.	-
	- очистка канализационной сети		5 п.м	2 п.м	по факту
	- промывка и прочистка фильтров грязевиков на элеваторном узле		1 шт.	1 шт.	-
	- промывка и опрессовка системы отопления	по графику подготовки к отопительному сезону		выполнено
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно	выполнено	по факту
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(654,6 куб.м.)	(654,6 куб.м.)	по факту

2012 год

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ	Выполнение (оказание) работ (услуг)	Причины отклонения от плана
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)	(выполненный объем за год)	Причины отклонения от плана
1	2	3	4	5	6
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику	выполнено	-
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику	выполнено	-
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику	выполнено	-
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно	выполнено
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно	выполнено
	в том числе
	- ревизия и ремонт ВРУ-0,4		-	1 шт.	по факту
	- замена ламп накаливания		30 шт.	26 шт.
	- замена патронов		4 шт.	2 шт.
	- замена выключателей		4 шт.	2 шт.
	- ремонт межпанельных швов		80 п.м	100 п.м	по факту
	- ремонт участков отмостки		120 кв.м	120 кв.м
	- замена стекла оконного		1 кв.м	5 кв.м	по факту
	- ремонт окон		-	5 кв.м	замена работ по факту
	- ремонт кровли		-	100 кв.м
	- ремонт системы канализации		40 п.м.	-
	- частичный ремонт подъездов		-	4 подъезда	по факту
	- установка светильников в МОП		-	4 шт.	по факту
	- замена вводной запорной арматуры		-	1 шт.	по факту
	- ревизия и ремонт элеваторного узла		1 шт.	1 шт.
	- ремонт трубопровода системы ЦО на техническом этаже		30 п.м.	30 п.м.
	- промывка и опрессовка системы отопления	по граифку подоготовки к отопительному сезону		выполнено
	- замена участков трубопровода на системе холодного водоснабжения в подвальном помещении		20 п.м.	20 п.м.
	- ремонт лифтового оборудования - замена лебедки			1 шт.	предписание специализированной организации
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно	выполнено	по факту
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(654,6 куб.м.)	(1001,1 куб.м.)	по факту

2011 год

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ	Выполнение (оказание) работ (услуг)	Причины отклонения от плана
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)	(выполненный объем за год)	Причины отклонения от плана
1	2	3	4	5	6
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику	выполнено	-
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику	выполнено	-
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику	выполнено	-
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно	выполнено	-
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно	выполнено	-
	в том числе
	- замена автоматов в щитках освещения		3 шт.	3 шт.	-
	- замена ламп накаливания		60 шт.	66 шт.	по факту
	- замена патронов		4 шт.	-
	- замена выключателей		4 шт.	2 шт.
	- замена электропроводки		10 м	15 м
	- замена светильников		1 шт.	1 шт.	-
	- замена светильников над входами в подъезды		4 шт.	4 шт.	-
	- ремонт чердачной двери		1 шт.	1 шт.	-
	- замена стекла оконного		1 кв.м.	1,1 кв.м.	по факту
	- замена вентиля d=15мм на системе горячего водоснабжения		11 шт.	11 шт.	-
	- замена шарового крана d=15мм		8 шт.	8 шт.	-
	- замена канализации		16 м	16 м	-
	- герметизация швов		50 м	50 м	-
	- ремонт машинных отделений		4	4
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно	выполнено	Объем по факту
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(654,64 куб.м.)	(958,7 куб.м.)	Объем по факту

2010 год

№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	Срок выполнения работ	Выполнение (оказание) работ (услуг)	Причины отклонения от плана
№ пп	Наименование работ (услуг)	Периодичность оказания услуг	(плановый объем за год)	(выполненный объем за год)	Причины отклонения от плана
1	2	3	4	5	6
1	Содержание придомовой территории	Согласно графику	по графику	выполнено	-
2	Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах	Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8	по графику	выполнено	-
3	Дератизация	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
4	Содержание мусоропроводов	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	по графику	выполнено	-
5	Содержание лифтов	Согласно договору с подрядной организацией	круглосуточно	выполнено	-
6	Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда	Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления	ежемесячно	выполнено	-
	в том числе
	- замена ламп накаливания		60 шт.	60 шт.	-
	- замена патронов		4 шт.	1 шт.	по факту
	- замена выключателей		4 шт.	1 шт.
	- замена светильников		4 шт.	2 шт.
	- замена электропроводки		1 м	0,5 м
	- замена вентеля d=32мм на системе ЦО		2 шт.	2 шт.	-
	- замена вентеля d=50 мм на системе ЦО		2 шт.	1 шт.	по факту
	- замена задвижки d=50мм на системе ЦО		5 шт.	5 шт.	-
	- замена канализации		-	110 м
	- покраска газопроводных труб по фасаду дома		101 м	101 м	-
	- ремонт машинных отделений		-	90	работы выполнены согласно предписанию
7	Техническое обслуживание ВДГО	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
8	Очистка вентиляционных каналов	Согласно договору с подрядной организацией	по графику	выполнено	-
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	ежедневно	выполнено	Объем по факту
9	Вывоз и захоронение ТБО	Согласно договору с подрядной организацией	(232,4 куб.м.)	(379 куб.м.)	Объем по факту