ул.Южная, д.5
Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2023 год
(П.731 п. 3 пп. И)
Отчет управляющей организации ООО "ВЕГА" за 2022 год
(П.731 п.3 пп.И)
Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2021 год
(П.731 п. 3 пп. И)
Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2020 год
(П.731 п. 3 пп. И)
Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2019 год
(П.731 п. 3 пп. И)
Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2018 год
(П.731 п. 3 пп. И)
Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2017 год
(П.731 п. 3 пп. И)
Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2016 год
(П.731 п. 3 пп. И)
План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:
2015 год-план
| № пп | Наименование работ (услуг) | Периодичность оказания услуг | Срок выполнения работ |
| (плановый объем за год) | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Содержание придомовой территории | Согласно графику | по графику |
| 2 | Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 | по графику |
| 3 | Дератизация | Согласно договору с подрядной организацией | по графику |
| 4 | Содержание мусоропроводов | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | по графику |
| 5 | Содержание лифтов | Согласно договору с подрядной организацией | круглосуточно |
| 6 | Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | ежемесячно |
| в том числе | |||
| - замена ламп на энергосберегающие | январь-декабрь | 35 шт. | |
| - замена светильников энергосберегающих | апрель - июнь | 45 шт. | |
| - замена патронов | январь-октябрь | 12 шт. | |
| - замена автоматических выключателей в щитках | январь-октябрь | 18 шт. | |
| - ревизия поэтажных эл. щитов | один раз в квартал | 18 шт. | |
| - остекление мест общего пользования | июнь-июль | 15 кв.м | |
| - ремонт цоколя | июнь | 56 кв.м | |
| - ревизия запорной арматуры (без снятия) | июль | 15 шт. | |
| - промывка и опрессовка системы отопления | по графику подготовки к отопительному сезону | 2200 п.м | |
| - замена вводной запорной арматуры | май-сентябрь | 4 шт | |
| - замена запорной арматуры на стояках ГВС | июнь | 80 шт. | |
| - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков | январь-декабрь | 45 п.м | |
| 7 | Техническое обслуживание ВДГО | Согласно договору с подрядной организацией | по графику |
| 8 | Очистка вентиляционных каналов | Согласно договору с подрядной организацией | по графику |
| 9 | Вывоз и захоронение ТБО | Согласно договору с подрядной организацией | ежедневно |
| (457,6 куб.м.) |
2014 год
| № пп | Наименование работ (услуг) | Периодичность оказания услуг | Срок выполнения работ | Выполнение (оказание) работ (услуг) | Причины отклонения от плана |
| (плановый объем за год) | (выполненный объем за год) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Содержание придомовой территории | Согласно графику | по графику | выполнено | |
| 2 | Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 | по графику | выполнено | |
| 3 | Дератизация | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 4 | Содержание мусоропроводов | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | по графику | выполнено | |
| - промывка и дезинфекция ствола мусоропровода | - | 3 ствола | по заявке собственников | ||
| 5 | Содержание лифтов | Согласно договору с подрядной организацией | круглосуточно | выполнено | |
| 6 | Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | ежемесячно | выполнено | |
| в том числе | |||||
| - замена ламп накаливания | 5 шт. | 6 шт. | по факту | ||
| - замена ламп энергосберегающих | 50 шт. | 53 шт. | |||
| -замена светильников | 8 шт. | 8 шт. | - | ||
| - замена патронов | 9 шт. | 9 шт. | - | ||
| -замена электропроводки | 20 п.м | 20 п.м | - | ||
| - ремонт межпанельных швов | 30 п.м | 32 п.м | замена работ по факту | ||
| - ремонт кровли | 30 кв.м | 35 кв.м | |||
| - ремонт ступеней крыльца | 1 крыльцо | 1 крыльцо | - | ||
| - смена металлических ограждений | 2 кв.м | 2 кв.м | - | ||
| - устройство пандуса (съезд для колясок) | 3 шт. | 3 шт. | - | ||
| - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении | 1 шт. | 1 шт. | - | ||
| - прочистка засора в трубах системы канализации | 12 п.м | 12 п.м | - | ||
| - промывка и опрессовка системы отопления | по графику подготовки к отопительному сезону | выполнено | |||
| 7 | Техническое обслуживание ВДГО | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 8 | Очистка вентиляционных каналов | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 9 | Вывоз и захоронение ТБО | Согласно договору с подрядной организацией | ежедневно | выполнено | по факту |
| (457,6 куб.м.) | (457,6 куб.м.) | ||||
2013 год
| № пп | Наименование работ (услуг) | Периодичность оказания услуг | Срок выполнения работ | Выполнение (оказание) работ (услуг) | Причины отклонения от плана |
| (плановый объем за год) | (выполненный объем за год) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Содержание придомовой территории | Согласно графику | по графику | выполнено | |
| 2 | Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 | по графику | выполнено | |
| 3 | Дератизация | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 4 | Содержание мусоропроводов | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | по графику | выполнено | |
| 5 | Содержание лифтов | Согласно договору с подрядной организацией | круглосуточно | выполнено | |
| 6 | Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | ежемесячно | выполнено | |
| в том числе | |||||
| - ремонт групповых щитков на лестничной клетке | 1 шт. | 1 шт. | - | ||
| - ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 1 шт. | 1 шт. | - | ||
| - замена ламп накаливания | 30 шт. | 66 шт. | по факту | ||
| - замена энергосберегающих ламп | 5 шт. | 3 шт. | |||
| - замена патронов | 3 шт. | 4 шт. | |||
| - замена автоматов в щитках освещения | 4 шт. | 2 шт. | |||
| - замена кабеля электрического | 20 пм. | 20 пм. | - | ||
| - ремонт дверей (петли, проушины, ручки) | - | 6 шт. | по факту | ||
| - ремонт межпанельных швов | 70 п.м. | 35 п.м. | по факту | ||
| - ремонт кровли | 20 кв.м. | 9 кв.м. | по факту | ||
| - покраска деревянных поручней в подъезде | 3 кв.м. | 3 кв.м. | - | ||
| - окраска дверей в подъезде | 22 кв.м | 22,1 кв.м | по факту | ||
| - установка клапанов мусоропроводов | 15 шт. | 15 шт. | - | ||
| - ремонт дверей в мусоропроводную камеру (петли, проушины) | 4 шт. | 4 шт. | - | ||
| - ремонт вводной запорной арматуры на системе холодного водоснабжения | 1 шт. | 1 шт. | - | ||
| - покрытие полов в подъезде из плиток (с частичной разборкой побитой плитки) | 6 кв.м | 6 кв.м | - | ||
| - монтаж и обшивка межтамбурных дверей вагонкой | 4,6 кв.м | 4,6 кв.м | - | ||
| - окраска дверей | 12 кв.м | 12,4 кв.м | по факту | ||
| - замена манометров | 2 шт. | 2 шт. | - | ||
| - разборка и прокладка трубопровода канализации | - | 0,5 п.м | по факту | ||
| - очистка канализационной сети | 10 п.м | 11 п.м | по факту | ||
| - промывка и опрессовка системы отопления | по графику подготовки к отопительному сезону | выполнено | |||
| 7 | Техническое обслуживание ВДГО | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 8 | Очистка вентиляционных каналов | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 9 | Вывоз и захоронение ТБО | Согласно договору с подрядной организацией | ежедневно | выполнено | по факту |
| (457,6 куб.м.) | (457,6 куб.м.) | ||||
2012 год
| № пп | Наименование работ (услуг) | Периодичность оказания услуг | Срок выполнения работ | Выполнение (оказание) работ (услуг) | Причины отклонения от плана |
| (плановый объем за год) | (выполненный объем за год) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Содержание придомовой территории | Согласно графику | по графику | выполнено | |
| 2 | Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 | по графику | выполнено | |
| 3 | Дератизация | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 4 | Содержание мусоропроводов | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | по графику | выполнено | |
| 5 | Содержание лифтов | Согласно договору с подрядной организацией | круглосуточно | выполнено | |
| 6 | Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда | Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления | ежемесячно | выполнено | |
| в том числе | |||||
| - ревизия и ремонт ВРУ-0,4 | - | 1 шт. | по факту | ||
| - ревизия и ремонт поэтажных щитков | - | 16 шт. | |||
| - замена ламп накаливания | 30 шт. | 32 шт. | |||
| - замена патронов | 3 шт. | 1 шт. | |||
| - замена выключателей | 3 шт. | 2 шт. | |||
| - ремонт межпанельных швов | 70 п.м. | 40 п.м. | замена работ по факту | ||
| - ремонт кровли | - | 14 кв.м. | |||
| - ремонт участков отмостки | - | 70 кв.м. | |||
| - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении d-15 | 80 шт. | 7 шт. | замена работ по факту | ||
| - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении d-25 | - | 10 шт. | |||
| - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении d-32 | - | 8 шт. | |||
| - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении d-40 | - | 7 шт. | |||
| - промывка и опрессовка системы отопления | по графику подоготовки к отопительному сезону | выполнено | |||
| - ревизия и ремонт вводной запорной арматуры на системем холодного водоснабжения | 1 шт. | 1 шт. | |||
| - замена участков трубопровода на системе холодного водоснабжения в подвальном помещении | 15 п.м. | 15 п.м. | |||
| - ремонт системы канализации | 40 п.м. | 40 п.м. | |||
| - ремонт лифтового оборудования - замена лебедки | 1 шт. | предписание специализированной организации | |||
| 7 | Техническое обслуживание ВДГО | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 8 | Очистка вентиляционных каналов | Согласно договору с подрядной организацией | по графику | выполнено | |
| 9 | Вывоз и захоронение ТБО | Согласно договору с подрядной организацией | ежедневно | выполнено | по факту |
| (457,6 куб.м.) | (699,8 куб.м.) | ||||
2011 год
|
№ пп |
Наименование работ (услуг) |
Периодичность оказания услуг |
Срок выполнения работ |
Выполнение (оказание) работ (услуг) |
Причины отклонения от плана |
|
(плановый объем за год) |
(выполненный объем за год) |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Содержание придомовой территории |
Согласно графику |
по графику |
выполнено |
- |
|
2 |
Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах |
Согласно графику, |
по графику |
выполнено |
- |
|
3 |
Дератизация |
Согласно договору |
по графику |
выполнено |
- |
|
4 |
Содержание мусоропроводов |
Согласно производственному плану, |
по графику |
выполнено |
- |
|
5 |
Содержание лифтов |
Согласно договору |
круглосуточно |
выполнено |
- |
|
6 |
Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда |
Согласно производственному плану, |
ежемесячно |
выполнено |
- |
|
|
в том числе |
|
|
|
|
|
|
- замена автоматов в щитках освещения |
|
7 шт. |
7 шт. |
- |
|
|
- замена ламп накаливания |
|
36 шт. |
104 шт. |
по факту |
|
|
- замена патронов |
|
3 шт. |
1 шт. |
|
|
|
- замена выключателей |
|
3 шт. |
1 шт. |
|
|
|
- замена электропроводки |
|
50 м |
48 м |
|
|
|
- замена светильников над входами в подъезды |
|
3 шт. |
3 шт. |
- |
|
|
- ремонт кровли |
|
3 кв.м. |
3 кв.м. |
- |
|
|
- ремонт чердачной двери |
|
2 шт. |
2 шт. |
- |
|
|
- ремонт оконной рамы |
|
1 шт. |
1 шт. |
- |
|
|
- замена вентиля d=15мм на системе холодного водоснабжения |
|
24 шт. |
24 шт. |
- |
|
|
- замена вентиля d=25мм на системе холодного водоснабжения |
|
24 шт. |
24 шт. |
- |
|
|
- замена вентиля d=15мм на системе горячего водоснабжения |
|
24 шт. |
24 шт. |
- |
|
|
- замена вентиля d=25мм на системе горячего водоснабжения |
|
24 шт. |
24 шт. |
- |
|
|
- замена вентиля d=25мм на системе ЦО |
|
28 шт. |
28 шт. |
- |
|
|
- герметезация швов |
|
121 п.м. |
121 п.м. |
- |
|
|
- ремонт машинных отделений |
|
3 |
3 |
- |
|
7 |
Техническое обслуживание ВДГО |
Согласно договору |
по графику |
выполнено |
- |
|
8 |
Очистка вентиляционных каналов |
Согласно договору |
по графику |
выполнено |
- |
|
9 |
Вывоз и захоронение ТБО |
Согласно договору |
ежедневно |
выполнено |
Объем по факту |
| (457,6 куб.м.) | (670,1 куб.м.) |
2010 год
|
№ пп |
Наименование работ (услуг) |
|
Срок выполнения работ |
Выполнение (оказание) работ (услуг) |
|
|
(плановый объем за год) |
(выполненный объем за год) |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 |
Содержание придомовой территории |
Согласно графику |
по графику |
выполнено |
- |
|
2 |
Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах |
Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8 |
по графику |
выполнено |
- |
|
3 |
Дератизация |
Согласно договору с подрядной организацией |
по графику |
выполнено |
- |
|
4 |
Содержание мусоропроводов |
Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления |
по графику |
выполнено |
- |
|
5 |
Содержание лифтов |
Согласно договору с подрядной организацией |
круглосуточно |
выполнено |
- |
|
6 |
Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда |
Согласно производственному плану, но не реже предусмотренного договором управления |
ежемесячно |
выполнено |
- |
|
|
в том числе |
|
|
|
|
|
|
- замена ламп накаливания |
|
36 шт. |
28 шт. |
по факту |
|
|
- замена патронов |
|
3 шт. |
2 шт. |
|
|
|
- замена выключателей |
|
3 шт. |
3 шт. |
- |
|
|
- замена электропроводки |
|
9 м |
9 м |
- |
|
|
- герметезация швов |
|
- |
кв.21,92,95 |
работы выполнены согласно предписанию |
|
|
- ремонт премыкания балкона к стене |
|
- |
кв.71 |
|
|
7 |
Техническое обслуживание ВДГО |
Согласно договору с подрядной организацией |
по графику |
выполнено |
- |
|
8 |
Очистка вентиляционных каналов |
Согласно договору с подрядной организацией |
по графику |
выполнено |
- |
|
9 |
Вывоз и захоронение ТБО |
Согласно договору с подрядной организацией |
ежедневно |
выполнено |
Объем по факту |
|
(383,6 куб.м.) |
(625,6 куб.м.) |