ООО «Вега»
Телефон: 8-496-253-91-12

ул.Красовского, д.11

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2017 год
 (П.731 п. 3 пп. И)

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2016 год
 
(П.731 п. 3 пп. И)

 

 

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

 

2015 год - план

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
  - замена ламп в подъездах на энергосберегающие январь-декабрь 20 шт.
  - замена патронов январь-декабрь  4 шт.
   - замена автоматических выключателей в щитках январь-декабрь  10 шт.
   - ревизия поэтажных электрощитов один раз в квартал 15 шт.
  - остекление мест общего пользования сентябрь 6 кв.м
  - ремонт  отмостки май 56 кв.м
   - ревизия запорной арматуры (без снятия) июнь 8 шт.
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону 1220 п.м
   - замена запорной арматуры на стояках ГВС и ХВС июнь-август 8 шт.
   - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков январь-декабрь 15 п.м
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(150,3 куб.м.)

2014 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
   - замена автоматов в щитках освещения   2 шт. 2 шт. -
  - замена ламп накаливания   20 шт. 25 шт. по факту
   -  замена ламп энергосберегающих   25 шт. 28 шт.
   - замена электропатронов   - 1 шт.
   - ревизия и ремонт  электрощитков на лестничной клетке   1 шт. 1 шт. -
   - ремонт  цоколя   250 кв.м 262 кв.м по факту
   - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении   8 шт. 8 шт. -
   - замена участков трубопроводов на системе ЦО в подвальном помещении   2 п.м 2 п.м -
   - замена радиаторов отопления чугунных   1 шт. 1 шт. -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подоготовки к отопительному сезону выполнено -
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(150,3 куб.м.) (150,3 куб.м.)
 

2013 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   20 шт. 15 шт. по факту
   - замена электропатронов   4 шт. 2 шт.
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке   1 шт. 1 шт. -
   - герметизация горизонтальных примыканий воздуховодов   9 п.м 9 п.м -
   - замена стекол оконных   3 кв.м 3 кв.м -
   - ремонт задвижки на элеваторе (без снятия)   1 шт. 1 шт. -
   - прочистка и промывка грязевиков на элеваторных узлах   1 шт. 1 шт. -
    - очистка кровли от снега   400 кв.м 190 кв.м по факту
   - очистка кровли от наледи и сосулек с использованием автовышки   200 п.м 120 п.м
   - гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления и водоснабжения   880 п.м 880 п.м -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(150,3 куб.м.) (150,3 куб.м.)
'he�K :2�!  7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено - (295,6 куб.м.) (295,6 куб.м.)

2012 год 

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   20 шт. 15 шт. по факту
   - замена электропатронов   4 шт. 2 шт.
   - ревизия и ремонт ВРУ-0,4   1 шт. 1 шт. -
   - установка  прибора учета потребления электроэнергии на МОП   1 шт. 1 шт. уменьшение расходов потребления электроэнергии на освещение МОП
   - замена стекол   5 кв.м 5 кв.м -
   - ремонт оконных рам   2 шт. 2 шт. -
   - ремонт кровли   11 кв.м 11 кв.м -
   - замена вводной запорной арматуры на системе ХВС   3 шт. 3 шт. -
   - замена вводной запорной арматуры ЦО   3 шт. 3 шт. -
   - замена запорной арматуры на системе ЦО в подвальном помещении   2 шт. - по факту
   - замена участков трубопроводов на системе ЦО в подвальном помещении   6 п.м 6 п.м. -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подоготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(150,3 куб.м.)  (161,8 куб.м.)