ООО «Вега»
Телефон: 8-496-253-91-12

ул.Трудовая, д.4

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2016 год
 
(П.731 п. 3 пп. И)

 

 

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

 

2015 год - план

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
  - замена ламп на энергосберегающие январь-декабрь  8 шт.
  - замена патронов январь-октябрь  2 шт.
   - замена автоматических выключателей в щитках январь-октябрь  4 шт.
   - ревизия поэтажных эл. щитов один раз в квартал 2 шт.
  - замена электропроводки в местах общего пользования июль 25 п.м
   - остекление мест общего пользования июнь-сентябрь 2 кв.м
   - ревизия запорной арматуры (без снятия) август 4 шт.
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону 280 п.м.
   - замена вводной запорной арматуры май-сентябрь 2 шт
   - замена запорной арматуры на стояках ГВС и ХВС июнь 4 шт.
   - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков январь-декабрь 15 п.м.
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(46,8 куб.м.)

2014 год

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
   -  замена ламп энергосберегающих   4 шт. 4 шт. -
   - замена стекол   4 кв.м 4 кв.м -
   - ремонт деревянной лестницы   1 шт. 1 шт. -
   - ремонт подъезда   1 шт. 1 шт. -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подоготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(46,8 куб.м.) (46,8 куб.м.)

2013 год

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   2 шт. 2 шт. -
   - демонтаж и установка радиаторов   1 шт. 1 шт. -
   - разборка чугунных канализационных труб и прокладка новых   2 п.м 2 п.м -
   - замена участков трубопровода на системе горячего водоснабжения   2 п.м 2 п.м -
   - замена запорной арматуры на стояках системы ГВС в подвальном помещении   4 шт. 4 шт. -
    - очистка кровли от снега   200 кв.м 190 кв.м по факту
   - очистка кровли от наледи и сосулек с использованием автовышки   100 п.м 85 п.м
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону    
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(46,8 куб.м.) (46,8 куб.м.)

2012 год 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   2 шт. 2 шт. -
   - замена стекол   6 кв.м 6 кв.м -
   - ремонт кровли   8 кв.м - по факту
   - установка  прибора учета потребления электроэнергии на МОП   - 2 шт. уменьшение расходов потребления электроэнергии на освещение МОП
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подоготовки к отопительному сезону    
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(46,8 куб.м.)  (50,3 куб.м.)