ООО «Вега»
Телефон: 8-496-253-91-12

ул.Дружбы, д.8

Отчет управляющей организации ООО "ВЕГА" за 2019 год
(П.731 п.3 пп.И)

Отчет управляющей организации ООО "ВЕГА" за 2018 год
(П.731 п.3 пп.И)

Отчет управляющей организации ООО "ВЕГА" за 2017 год
(П.731 п.3 пп.И)

Отчет управляющей организации ООО "ВЕГА" за 2016 год
(П.731 п.3 пп.И)

 

 

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

 

2015 год-план

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
  - замена ламп накаливания январь-декабрь  25 шт.
  - замена патронов январь-октябрь  7 шт.
   - замена автоматических выключателей в щитках январь-октябрь  9 шт.
   - ревизия поэтажных эл. щитов один раз в квартал 16 шт.
  - ремонт и герметизация межпанельных швов август 40 м
   - ремонт  отмостки июнь-июль 25 кв.м
   - остекление мест общего пользования июнь-июль 12 кв.м
   - ревизия запорной арматуры (без снятия) июль 15 шт.
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону 1950 п.м
   - замена вводной запорной арматуры май-сентябрь 2 шт.
   - замена запорной арматуры на стояках ГВС и ХВС июнь 10 шт.
   - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков январь-декабрь 45 п.м
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(337,3 куб.м.)

2014 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено  
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено  
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено  
   -замена клапанов мусоропровода   4 шт. 4 шт. -
   - промывка и дезинфекция ствола мусоропровода   - 2 ствола по заявке собственников
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено  
   - ремонт лифтовой шахты   8 кв.м 8 кв.м -
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено  
  в том числе        
  - замена ламп накаливания   20 шт. 23 шт. по факту
   -  замена ламп энергосберегающих   10 шт. 12 шт.
  - замена патронов   1 шт. 1 шт. -
   -ремонт дверных коробок   5 шт. 5 шт. -
   - замена стекла оконного   8 кв.м 9 кв.м по факту
   - устройство песочницы   1 шт. 1 шт. -
   - герметизация швов   100 п.м 106 п.м по факту
   - замена вводной запарной арматуры на системе ЦО   2 шт. 2 шт. -
   - прочистка канализационного трубопровода   100 п.м 272 п.м по факту
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено -
(337,3 куб.м.) (337,3 куб.м.)

2013 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено  
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено  
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено  
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено  
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено  
  в том числе        
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке   1 шт. 1 шт.  
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов   2 шт. 2 шт.  
   - замена автоматов в щитках освещения   4 шт. 4 шт. -
  - замена ламп накаливания   28 шт. 21 шт. по факту
   - замена энергосберегающих ламп   20 шт. 27 шт.
  - замена патронов   2 шт. 3 шт.
  - замена выключателей   2 шт. 1 шт.
   - замена светильника   - 1 шт.
   - замена кабеля электрического   24 пм. 24 пм. -
   - замена стекла оконного   10 кв.м 10 кв.м -
   -смена петель клапанов мусоропровода с применением сварки   4 шт. 4 шт. -
   -смена клапанов мусоропровода   5 шт. 5 шт. -
   - ремонт кровли   170 кв.м 173 кв.м по факту
   - ремонт дверей (петли, проушины)   - 4 шт. по факту
   - закрытие двери на замок   1 шт. 1 шт. -
   - установка ограждений во дворе (рытье ям, бетонирование стоек)   25 п.м 25 п.м -
   - замена участка трубопровода системы водоснабжения   3 п.м 3 п.м -
   - разборка и прокладка трубопровода канализации   9 п.м 9 п.м -
   - очистка канализационной сети   10 п.м 16 п.м по факту
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено по факту
(337,3 куб.м.) (337,3 куб.м.)

2012 год

 

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
   - ревизия и ремонт ВРУ-0,4, поэтажных щиттков освещения   15 шт.
  - замена ламп накаливания   28 шт.
  - замена патронов   2 шт.
  - замена выключателей   2 шт.
   - замена стекла оконного   1,0 кв.м.
   - промывка и опрессовка системы отопления по граифку подоготовки к отопительному сезону
   - ревизия и ремонт элеваторного узла июнь-июль 2 шт.
   - замена вводоной запарной арматуры на системем ЦО июнь-июль 1 шт.
   - прочистка канализационного трубопровода   20 п.м.
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(337,3 куб.м.)

2011 год

 

№ пп

Наименование  работ (услуг)

Периодичность оказания услуг

Срок выполнения работ

Выполнение (оказание) работ (услуг)

Причины отклонения от плана

(плановый объем за год)

(выполненный объем за год)

1

2

3

4

5

6

1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Содержание мусоропроводов Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления по графику выполнено -
5 Содержание лифтов Согласно договору с подрядной организацией круглосуточно выполнено -
6 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
   - замена автоматов в щитках освещения   2 шт. 2 шт. -
  - замена ламп накаливания   28 шт. 23 шт. по факту
  - замена патронов   2 шт. 1 шт.
  - замена выключателей   2 шт. 1 шт.
   - замена светильников над входами в подъезды   2 шт. 2 шт. -
   - замена светильников   7 шт. 7 шт. -
   - ремонт кровли   2 кв.м. 2 кв.м. -
   - ремонт входной внутренней двери   1 шт. 1 шт. -
   - ремонт чердачной двери   2 шт. 2 шт. -
   - ремонт подвальных окон   2 шт. 2 шт. -
   - ремонт оконной рамы   1 шт. 1 шт. -
   - замена стекла оконного   1,0 кв.м. 0,87 кв.м. по факту
   - замена шарового крана d=15 мм   2 шт. 2 шт. -
7 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
8 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
9 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено Объем по факту
(337,3 куб.м.)  (494 куб.м.)

2010 год

 

№ пп

Наименование  работ (услуг)



Периодичность оказания услуг

Срок выполнения работ

Выполнение (оказание) работ (услуг)

Причины отклонения от плана

(плановый объем за год)

(выполненный объем за год)

1

2

3

4

5

6

1

Содержание придомовой территории

Согласно графику

по графику

выполнено

-

2

Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах

Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8

по графику

выполнено

-

3

Дератизация

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

4

Содержание мусоропроводов

Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления

по графику

выполнено

-

5

Содержание лифтов

Согласно договору с подрядной организацией

круглосуточно

выполнено

-

6

Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда

Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления

ежемесячно

выполнено

-

 

в том числе

 

 

 

 

 

- замена ламп накаливания

 

28 шт.

14 шт.

по факту

 

- замена патронов

 

2 шт.

1 шт.

 

- замена выключателей

 

2 шт.

1 шт.

 

 - замена светильников

 

2 шт.

2 шт.

-

 

 - ремонт кровли

 

30 кв.м.

31 кв.м.

по факту

 

 - ремонт чердачной двери

 

1 шт.

1 шт.

-

 

 - замена шарового крана d=15 мм

 

2 шт.

2 шт.

-

7

Техническое обслуживание ВДГО

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

8

Очистка вентиляционных каналов

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

9

Вывоз и захоронение ТБО

Согласно договору с подрядной организацией

ежедневно

выполнено

Объем по факту

(282,8 куб.м.)

 (461,2 куб.м.)