ООО «Вега»
Телефон: 8-496-253-91-12

ул.Московская, д.15

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2017 год 
(П.731 п. 3 пп. И)

Отчет управляющей организации ООО «ВЕГА» за 2016 год 
(П.731 п. 3 пп. И)

 

 

 

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

2015 год-план

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ
(плановый объем за год)
1 2 3 4
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно
  в том числе    
  - замена ламп в подъездах на энергосберегающие январь-декабрь 16 шт.
  - замена патронов январь-декабрь  4 шт.
   - замена автоматических выключателей в щитках январь-декабрь  6 шт.
   - ревизия поэтажных эл. щитов один раз в квартал 8 шт.
  - остекление мест общего пользования сентябрь 15 кв.м
  - частичный ремонт кровли июль 49 кв.м
  - ремонт крыльца 1-го подъезда июль 1 шт.
   - ревизия запорной арматуры (без снятия) июнь 8 шт.
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону 820 п.м
   - замена запорной арматуры на стояках ГВС и ХВС июнь-август 12 шт.
   - устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и выпусков январь-декабрь 15 п.м
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно
(307,3 куб.м.)

2014 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
   - замена автоматов в щитках освещения   4 шт. 4 шт. -
  - замена ламп накаливания   35 шт. 37 шт. по факту
   - замена ламп энергосберегающих   10 шт. 14 шт.
   - замена электропроводки   50 п.м 50 п.м -
   - ревизия и ремонт электрощитков в МОП   1 шт. 1 шт. -
   - ремонт участков системы холодного и горячего водоснабжения   20 п.м 20 п.м -
   - замена запорной арматуры на системе водоснабжения ХВС   26 шт. 26 шт. -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено по факту
(307,3 куб.м.) (307,3 куб.м.)

2013 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов   2 шт. 2 шт. -
   - ремонт групповых щитков на лестничной клетке   2 шт. 1 шт. по факту
   - замена автоматов в щитках освещения   3 шт. 3 шт. -
   - замена переключателей защитных в щитках освещения   3 шт. 3 шт. -
  - замена ламп накаливания   20 шт. 26 шт. по факту
   - замена энергосберегающих ламп   8 шт. 6 шт.
   - замена выключателей   1 шт. -
   - ремонт цоколя (штукатурка)   30 кв.м 32 кв.м по факту
   - ремонт цоколя (покраска)   220 кв.м 290 кв.м
   - ремонт вентиляционных труб   2 шт. 2 шт. -
   - герметизация швов   40 кв.м 40 кв.м -
   - ремонт кровли козырька (в два слоя)   4 кв.м 4 кв.м -
   - ремонт дверей (петли)   - 2 шт. по факту
   - замена участков трубопровода системы холодного водоснабжения   - 1 п.м.
   - замена вводной запорной арматуры на системе ГВС   2 шт. 2 шт. -
   - установка манометров   2 шт. 2 шт. -
   - промывка и опрессовка системы отопления по графику подготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено по факту
(307,3 куб.м.) (307,3 куб.м.)

2012 год

 

№ пп Наименование  работ (услуг) Периодичность оказания услуг Срок выполнения работ Выполнение (оказание) работ (услуг) Причины отклонения от плана
(плановый объем за год) (выполненный объем за год)
1 2 3 4 5 6
1 Содержание придомовой территории Согласно графику по графику выполнено -
2 Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8 по графику выполнено -
3 Дератизация Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено -
4 Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления ежемесячно выполнено -
  в том числе        
   - ревизия и ремонт ВРУ-0,4   - 1 шт. по факту
  - замена ламп накаливания   20 шт. 20 шт.  
   - замена патронов   5 шт. 3 шт. по факту
   - замена выключателей   1 шт. 1 шт.  
   - содержание и ремонт освещения в МОП   - 5 шт. по факту
   - ремонт кровли   200 кв.м. - работы заменены по факту
   - ремонт участков отмостки (асфальт)   - 51 кв.м.
   - замена стекла оконного   - 3,6 кв.м.
   - ремонт наружных стеновых панелей   - 10 кв.м.
   - ремонт системы канализации   8 п.м. -
   - промывка и опрессовка системы отопления по граифку подоготовки к отопительному сезону выполнено  
5 Техническое обслуживание ВДГО Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
6 Очистка вентиляционных каналов Согласно договору с подрядной организацией по графику выполнено  
7 Вывоз и захоронение ТБО Согласно договору с подрядной организацией ежедневно выполнено по факту
(307,3 куб.м.) (469,9 куб.м.)

2011 год

 

№ пп

Наименование  работ (услуг)

Периодичность
оказания услуг

Срок выполнения работ

Выполнение (оказание) работ (услуг)

Причины отклонения от плана

(плановый объем за год)

(выполненный объем за год)

1

2

3

4

5

6

1

Содержание придомовой территории

Согласно графику

по графику

выполнено

-

2

Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах

Согласно графику,
но не реже предусмотренного нормативами 
ЖНМ-96-01/7,
ЖНМ-96-01/8

по графику

выполнено

-

3

Дератизация

Согласно договору
с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

4

Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда

Согласно производственному плану,
но не реже  предусмотренного договором
управления

ежемесячно

выполнено

-

 

в том числе

 

 

 

 

 

 - замена автоматов в щитках освещения

 

8 шт.

8 шт.

-

 

- замена ламп накаливания

 

20 шт.

28 шт.

по факту

 

 - замена патронов

 

5 шт.

5 шт.

-

 

 - замена выключателей

 

1 шт.

-

по факту

 

 - замена электропроводки

 

10 м

11 м

 

 - установка светильников над входом в подъезд

 

5 шт.

5 шт.

-

 

 - установка светильников

 

5 шт.

5 шт.

-

 

 - ремонт входной внутренней двери

 

3 шт.

3 шт.

-

 

 - ремонт кровли

 

20 кв.м

20 кв.м

-

 

 - ремонт подвальных окон

 

2 шт.

2 шт.

-

 

 - ремонт оконной рамы

 

2 шт.

2 шт.

-

 

 - замена стекла оконного

 

1,5 кв.м.

0,77 кв.м.

по факту

 

 - герметизация швов

 

150 п.м.

150 п.м.

-

5

Техническое обслуживание ВДГО

Согласно договору
с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

6

Очистка вентиляционных каналов

Согласно договору
с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

7

Вывоз и захоронение ТБО

Согласно договору
с подрядной организацией

ежедневно

выполнено

Объем по факту

(307,3 куб.м.)  (450 куб.м.)

2010 год

 

№ пп

Наименование  работ (услуг)

Периодичность оказания услуг

Срок выполнения работ

Выполнение (оказание) работ (услуг)

Причины отклонения от плана

(плановый объем за год)

(выполненный объем за год)

1

2

3

4

5

6

1

Содержание придомовой территории

Согласно графику

по графику

выполнено

-

2

Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах

Согласно графику, но не реже предусмотренного нормативами    ЖНМ-96-01/7,  ЖНМ-96-01/8

по графику

выполнено

-

3

Дератизация

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

4

Техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда

Согласно производственному плану, но не реже  предусмотренного договором управления

ежемесячно

выполнено

-

 

в том числе

 

 

 

 

 

- замена ламп накаливания

 

20 шт.

21 шт.

по факту

 

 - замена патронов

 

5 шт.

5 шт.

-

 

 - замена выключателей

 

1 шт.

1 шт.

-

 

 - замена электропроводки

 

80 м

78 м

по факту

 

 - замена стекла оконного

 

1,5 кв.м.

1,5 кв.м.

-

 

 - замена вентеля на трассе холодного водоснабжения диаметром - 15 мм

 

5 шт.

5 шт.

-

 

 - замена вентеля d=20мм на системе холодного водоснабжения

 

2 шт.

2 шт.

-

5

Техническое обслуживание ВДГО

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

6

Очистка вентиляционных каналов

Согласно договору с подрядной организацией

по графику

выполнено

-

7

Вывоз и захоронение ТБО

Согласно договору с подрядной организацией

ежедневно

выполнено

Объем по факту

(257,6 куб.м.)

 (420,1 куб.м.)